勉強会行ってきました

5月14日(火)は臨時休業をして上野まで勉強会に参加してきました。Yahoo乗換案内で到着時間を確認し余裕で到着するはずだったのに、銀座線の出口でしくじり少々遅刻して到着となりました(>_<)

今回のテーマは「ブランディング」自社をどうやってブランド化していくか?といういう内容です。この日は当社と同じ不動産ソフトを使う会社、27社32名が上野に集まりました。千葉・埼玉・群馬・長野・山梨等、関東の同業者が集まって議論をしました。

お昼はバジルハンバーグ150g!ライス・サラダ・味噌汁が付いて1,050円でした。

お腹を満たした後も、16:30まで勉強会が続きました。自社に戻ってからやらる事・確認すべきことをメモし、収穫の多い一日でした。1時間半かけて上野に行った甲斐がありますね~♪

で1、折角1時間も掛けて上野に行ったので、勉強会後は久し振りに浅草寺に行ってみることにしました(^^♪ 銀座線の浅草駅が綺麗になっていたのでビックリ!

  

浅草に着いたのは17時過ぎていたのに参拝者が多かったですね~。修学旅行と外国人が圧倒的に多い!4年前の正月に来た時は、こんなに外国人は多くなかったですね。参拝後に今年初めておみくじを引いてみました。

すると。。。

出た~!!凶!!

浅草寺のおみくじは凶が多いのは知っています。ちなみに過去のおみくじは3回中2回が凶でした。。。これで3回目になってしまった( ゚Д゚)

待ち人は来ないらしいので、今年も結婚できそうもないみたい(泣く)

これはきっと勉強会で学んだ事を早く実行に移せと言う意味かな?凶を引いてショックだけど、頑張りま~す!

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LINE@&LINE PAYセミナー

昨日は午後から大崎までセミナーを受講しに行ってきました。当社では既にLINE@を導入済で、お客様とのやりとりはLINEが主流になっています。

しかしながらLINE PAYは未知。個人的にも利用していません。LINE@の機能で分からない処はあるし、LINE PAYのビジネスチャンスのヒントがあるかもしれないと思い参加を決めました。

場所は、大崎駅からほど近い「品川産業支援交流施設 SHIP」今回初めて行きましたが、入口が分からずチョット迷ってしまいました~(>_<)

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民法改正セミナー

2月26日(火)は相模大野の「ボーノ相模大野ユニコムプラザ」で開催された「民法改正による契約の注意点」について学んできました。宅建協会相模南支部の研修会です。

来年2020年4月1日に新民法が施行されます。今回、契約時の注意点について弁護士から講義を受けました。

  

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@dream day

今日は大手町よみうりホールで開催されるイベント@dream dayに行く予定でした。

ところが午前中、急遽ネパール人のお客様の契約がありました。契約だけならすぐに終わりますが、カタコトの日本語しか話せず漢字が読めないので、電気・ガス・水道の開栓手続きを当社で行うことに…まぁ、いいんですけどね💦お客様の面倒見はいいですから(笑)

そうしたら今度インド人のお友達を紹介してくれて、部屋探しをすることになりました😊 インド人のお友達の部屋探しは木曜日以降にする約束をして12時前に会社を閉めました。

さて、大遅刻しながら、よみうりホールへ

同じ不動産ソフト「@dream」を使っている会社の事例発表を聞きます。この1年間に工夫された様々な事例が発表されていきます!無料で全国で開催される勉強会で得た内容も各社オリジナルで創意工夫しています。

この@dream dayでは2年前私が発表した経験があります。200社以上が集まる会場での発表は緊張しますよー💧

当社にも取り入れたい事例があり、大変参考になりました。様々な工夫をしながら街の方不動産会社がコツコツ頑張っています。私も負けられません!

また年に数回しか会えない全国のユーザー仲間に会えるのも楽しみ✨人見知りの私ですが、親しい仲間が増えて本当に力強いです❗️

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神奈川ブロック勉強会

11月27日(火)は当社で導入している不動産ソフト会社主催の勉強会が横浜で開催されました。この勉強会は全国を7ブロックに分けて、年3回開かれています。私が所属する神奈川ブロックの勉強会は今年3回目、今年最後となりました。

横浜の銀杏

今回のテーマは「最近のSEO動向について」Googleが検索順位をを決める基準について、その要因を確認していきました。

・ユーザーにとって有益なコンテンツ

・サイト価値を高める被リンク

・ランクブレイン

これらが検索ランキングの評価基準となります。

インターネット不動産 勉強会会場

今回の勉強会は神奈川のユーザーだけではなく、山梨・埼玉・八王子などの他のブロックのユーザーも参加していましたね。

パスタと豆乳のスープ サラダ付  珈琲とプリン

ランチは勉強会場所近くのレストランへ。デザートや珈琲が付いて1,080円!普段は食べる量が少ないので、お腹が一杯(≧▽≦)

午後からは、Googleアナリティクスのデータを見ながら参加した3社の比較などをしてい行きました。セッション数が多く直帰率の高いページ(60%以上)が優先して改善すべき入口ページ。当社の場合、ブログと「おださがロードフェスタ」のページが見られていますね。ブログから物件ページに流入しずらいので、仕方ないですね(涙)

また便利なスマホアプリの紹介やフリーディスカッション。各参加者が抱えている悩みや質問について意見を交換しました。問い合わせに対する成約率等、結構赤裸々な内容でしたね。。。(^-^) 同じソフトを使っていてもエリアが異なるから商圏が違う為、正直な意見が差なせるのでしょうね。

勉強会は10:30~16:30まで丸1日です!その後は懇親会(^-^) この懇親会の席で怒ることがない富士吉田市のMチーフが、「勘弁してよー」と少々荒れ気味だったのが面白かった(諸事情により詳しくは言えません)(-_-メ)

その後はチョットだけ2次会に参加しましたよ~

2次会の中華料理店の様子 チャーハン2種類

神奈川の勉強会恒例の中華店。餃子や〆のラーメン。。。以前食べた時、翌日の朝に胸やけがした経験があるので、ほんのチョットだけ頂きました。この2次会で、キャプテン代行の橋本のK氏がノリノリでしたね~!何故かカタコトの日本語で中国人のホールスタッフに料理をオーダーし、ビール片手に熱く何かを語っていました(^-^) きっとキャプテンがやりたかったのだと思いました(笑) 来年はK氏のキャプテン確定ですね=☆

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売買仲介セミナー

11月13日(火)は午後から大井町に向かいました。当社が導入している不動産ソフト会社主催の「売買仲介セミナー」に参加してきました。

当社のソフトは賃貸版を導入しているのですが、当社も売買のご相談・査定依頼が増えてきたので、これを機に売買の基本を学ぶことにしました。

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360°画像 THETAセミナー

10月23日(火)は午後から360°画像が撮影できるカメラTHETAのセミナーを受講しました。場所は青山。最近青山には行っていなかったのですが、青山のブランドストリートは欧米系や中国系の外国人が多かったですね。表参道駅から歩く事13分、セミナー会場に到着しました。

このセミナーはRICOHが主催して、定員は10名。月に1回開催されているようで、1日のセミナーは午前・午後・夜の3回。セミナー受講には手持ちのTHETAとノートPCが必要ですが、PCは貸し出しもしてくれます。なので、私はTHETAのみ持参して受講しました。私が受講したのは15:00~17:00の回でした。

受講内容です。

■THETAの使い方

■THETA360.bizの使い方

■THETA360.bizツアーの操作方法

■RICOH360.biz for Tour Creator操作手順

こ実際に操作しながら、その場で説明してもらえたので分かりやすかったです。特に撮影構造が理解できたので、撮影時の注意点が分かりやすかったですね。

THETA本体には半球のカメラが2つ付いています。THETAは2方向の写真をつ自動でなぎ合わせてくれるのですが、明るさの割れ・枠ぼけ・赤玉現象が起こる場合があるそうです。そうならない為の撮影の注意点も詳しく説明をしてくれました。

またリトルプラネットやミラーボールと言って、写真を丸く加工する事が出来るんです!

  

これは面白かったですね(^^♪ 不思議なのは手に持っているTHETA本体が写り込んでいない事でした! (+o+)


THETA360.bizツアーは当社ですでに導入しています。複数の360°画像を間取図と連帯して見せることで、部屋の雰囲気を魅力的に見せる事ができます。

最近RICOH360.biz for Tour Creatorというスマホ用アプリができました。このアプリを使えば撮影した画像をPCに取り込むことなくTHETA360.bizというクラウド上にアップロードする事が出来るんです!撮影現場で、ツアーの撮影・アップロードが可能になります。

このアプリのお蔭でアップロードの手間と時間が短縮でき、ホント助かっています(^^♪(間取図やアノテーションの挿入は、今まで通りPC上の操作となります)

12月からツアー数を順次増やしていきますので、楽しみにしていてください!

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藤沢でインターネット不動産勉強会

8月21日(火)は事務所を休みにして藤沢で開催されたインターネット不動産勉強会に参加しました。当社で導入しているソフト会社主催の勉強会です。神奈川ブロックの勉強会開催は、今年2回目。今回は神奈川のユーザー以外に、東京・群馬・新潟からも参加されました。新潟のユーザーさんは、ナント片道3時間以上かかったそうです( ゚Д゚)

インターネット不動産勉強会

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関東ブロック勉強会にドキドキの初参加~!

7月10日(火)は、当社が導入している不動産ソフトのユーザーが集まる勉強会に参加しました。いつもは神奈川ブロックの勉強会に参加していますが、たまには他流試合(?)も刺激になるかな~?と思い、勉強会開催間際ギリギリに申込みをしました(笑)

関東ブロックのユーザーの皆さんは、様々な賞や大賞を取られている大物ばかり!そんな重鎮揃いの中に、一人でアウェーで参加するには勇気が入りますよね。。。参加申込をした後、実はチョット後悔したりして。。。(>_<)

上野駅で会場を探すのに手間取り、遅刻しての会場入り。今回は20社の参加でした。

メチャ緊張したけど、それでも知った顔のユーザーさんが数名いたのでホッとしましたね。

ランチは6名で「キリン・シティ」へ。普通ならここでキンキンに冷えたビールやピルスナーが飲めるはずですが、勉強会なので我慢。。。(-_-メ)

  

バジルパスタ800円のみで終了!

今回のテーマは「反響を取るためのホームページのポイント」主催のリングアンドリンク(株)から「ページの色合いや文字の見やすさが大切」でとの説明があったのですが、正直初歩の初歩の話!っていう気がして期待値以下に感じました。さらに反響率・成約率・売上単価の計算式を説明していましたが、それってこの場で説明する必要あるの?って感じましたね。こんな事を知らない経営者なんていないでしょうに。。。

とまあ、リング社の講義以外は参加して良かったな、感じました。関東ブロックの参加者は売買の会社が多かったので、直接すぐに役に立つノウハウを取得するとういより、会社としての考え方に役立つ情報が多かったですね。

いつもの私なら、その後の懇親会には必ず参加するのですが場所はなんせ上野!!電車を3本乗り1時間半かけて相模原に帰らなければなりません。酔った自分が、無事1時間半かけて乗り継ぎを間違わずに帰れる自信がなかったので(年だね~!)、この日は懇親会を自粛しました。。。

大学時代は片道2時間の距離でも、しっかり帰れたのに(>_<)

また今回名刺を交換させて頂いた本庄市の「すまing」小笠原さん(女性)からは、「密かに憧れていた」と言われビックリ!ええっ??当社みたいなちぃっぽけな会社に憧れる~???そんなバカな、と思いました。当社なんて自分の目標に未だ至っておらず、常に不安にさいなまれているんです。それでも「仮説」→「検証」→「手直し」の繰り返しで、何とか開業4年に至っている感じかな?

さて今日から気分一新で、頑張ろう!勉強会当日に皆さんに指摘して頂いた点は、手直しをしていかないと(^_-)-☆

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