風呂なしマンション?

ミカハウジング郡司です。当社では、小田急相模原駅徒歩15分の物件をホームページに掲載しています。オダサガ徒歩15分の空室物件は、なんと約1,000室! これ全部をホームページに掲載するのは、さすがに1人営業では無理!((+_+)) そのため、「比較的綺麗だな」と私が感じた物件を選んで掲載しているんです。

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LINE@が便利ですよ~

ミカハウジング郡司です。当社はインターネットに特化した不動産営業をしています。だからお問合せを頂いたり、お客様との連絡はメールが中心。とは言え、今の20代はメールを使わないそう。。。若くない自分でさえ、スマホを使った連絡はLNEかメッセンジャーですよね(・.・;)

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独自のサービスを心かけています

ミカハウジング郡司です。当社では大手の不動産会社ではやらないサービスを心かけています。

今日は、明日契約予定のお客様からLINE@でお問合せがありました。室内洗濯機置場のサイズについてです。

室内洗濯機置場の扉 外観

この部屋の洗濯機置場は、扉付。だから置ける洗濯機にはサイズ制限があります。お申込み後に、一度お客様と一緒に室内の採寸を行いました。カーテンや冷蔵庫置場など。もちろん、この洗濯機置場も採寸済。

しかし!浴室乾燥機が無いので、乾燥機を買いたいそう。その為、乾燥機が置ける高さが知りたいというのです。今日は蒸し暑かったので、わざわざお越し頂くのも大変だと思ったので、私が採寸に行くことを伝えました。

お客様から「こんな暑い日に恐縮です」と言われましたが。。。

まぁ、自転車に乗ればわずか2~3分の距離です(^-^) そして現地に到着!

室内洗濯機置場の扉 内側  室内洗濯機置場の扉 内側

扉の中を撮影し、長さを測りお客様にLINE@で情報を送ります。お客様から「ここも測って」というリクエストがあったけど、10分もせずに任務完了!(^-^)

これでお引越しがスムーズに行けそうですね~♪

当社では、物件リクエストを受け付けています。当社ホームページに掲載していない物件でも、リクエストがあれば写真を撮りに行き、お客様にお送りしますよ!お問合せはメール・LINE@から気軽にどうぞ!

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ホームページ:http://www.mikahousing.jp
スマートフォン用:http://www.mikahousing.jp/mp/

インドネシア人のお客様と契約が終了&お客様の声

今日、最初の申込みから1カ月以上経ってようやく契約にたどり着きました(>_<)

契約のイラスト

4月下旬に来店してくださったインドネシア人のご夫婦です。奥様は留学生、ご主人も元留学生なので日本語ペラペラ。おまけに漢字の読み書きも出来ます!

内見は3回行い、全部で5~6物件を見て回ったのかな?結構慎重に物件を選んで申込みまで至ったのですが。。。これは以前「申込みを頂きました」という喜びのブログを書きました。ところが、です(-_-メ)

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ご霊前に感謝

ミカハウジング郡司です。今日は先日契約して頂いたお客様の引越し日です。

このお客様の引越し理由は、ご家族が亡くられた為、、、家賃を節約するのと4DKという間取りが不要になったのです。お客様のお話を聞いていて、私はもの凄く胸が痛みました。引越しは理由ば良い話ばかりではないですよね。。。

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QRコード作成に苦戦しています

ミカハウジング郡司です。当社では店頭用と持ち帰り用に2種類の募集図面を作っています。

お客様が店頭の募集図面を写メする姿を見かけて、重い腰を上げて図面に各物件のQRコードを貼りつける事にしました。実際にやってみると、手間がかかる、、、(>_<)

当社は「間取プレミアム」というソフトを使って、間取図を作成しています。過去に作成した間取図面(全て私1人で作成しています!)これにQRコードを貼りつける

「スマホはこちら」のコメントをペイントを使って挿入します

まずネットで当社のホームページ掲載物件を調べ、それからURLをコピペしてQRコードを作成します。それを物件数分、繰り返し作成していきます。

これを掲載する持ち帰り用用募集図面(24部屋分)全物件に挿入すると、作業時間は軽く2時間超。。。(>_<)もっと効率良く仕事を進めたいのですが、お客様の利便性を考えれば考える程、業務量は増すばかり(涙)

もっと効率良くQRコードを貼りつける方法はないかしら?

そう思っている内、またお持ち帰り用のチラシが無くなってきた~!また作らないとネ、、、

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小学校区の地図作成

ミカハウジング郡司です。3月中旬には新入生や新社会人の部屋探しが終わり、次に動くのがファミリー物件ですね。その為、ファミリーに向けて学校区の地図を作る事にしました。

「Google My Maps」を使って、小学校の場所を入力します。学校のある場所は、ホームページと同じアイコンを利用♪

次の該当する地域に色を付けて範囲が分かるようにしてみましたよ~(^^♪


自分で言うのも変ですが、結構見やすくなったと思います!もっと詳しく知りたい場合、色のついたエリアをクリックすると該当する住所が確認出来ます。

しかも拡大&縮小が出来るし、距離検索も出来るのですよ~!便利ですよね~

今日は小学校区のみ作成したので、明日中学校区を完成させて、週明け月曜日にはホームページに埋め込みする予定です。完成まで、もう少しお待ちくださいね♪

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お客様の声

先日は契約して頂いたお客様の引越し日でした。この春から新社会人になるカップルのお客様で、埼玉県からお越し頂きました。週末はご案内が続いたので、引越し当日に伺えなかったので、翌日の夕方に新居を訪問(^-^) 若いお客様なので、パンと甘いものを持参して伺いました。疲れている時は甘い物が良いですよね~!

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引越し立会

2月12日(月・祝)は相模大野で契約でした。この日の契約は、埼玉県のご家族3人のお客様。奥様のご実家(大和市)近く&相模原市の保育園に通いやすい場所での部屋選びでした。といっても保育園がどこになるのか、決まっていない時点での部屋探し!(笑) でも退去は2月13日と決まっていて、タイトなスケジュールでの部屋探しでした。

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