オダサガ情報 | 小田急相模原　不動産【ミカハウジング】

おださが　さくら祭り2020年　中止

新型コロナウィルスの拡散防止の為、3月28日に予定していた第５回おださがさくら祭りは中止となりました。既にポスターは街中に貼られていたのに、本当に残念でしかたありません。

私はロードフェスタの実行委員をしているから分かるのですが、ここまで来るまでに相当の時間と話し合いが行われてきたのだと想像が出来ます。

この企画にたずさわってきた実行委員・協賛企業・出店予定の皆様の無念を感じます。また楽しみにしていた住民の皆様・お子さん達も悔しがっていると思います。

仕方がない事ですが、早く正常な生活ができる日常に戻って欲しいと願うばかりです。

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新型コロナウィルス

新型コロナウィルスの影響が徐々に広まってきているのを肌で感じます。

数日前までドラッグストアにはトイレットペーパーを販売していて、私も事務所用に購入したばかりです。それが一昨日辺りからどの店でも売り切れ状態。トイレットペーパーだけでなく、保存の効くインスタント食品は品薄状態です。

棚はガラガラです。この光景、昨年の台風の前日を思い出します。

そして今日３月１日（日）、朝の小田急線の車内（各駅停車本厚木行）はこんな感じ。

年末年始のお休みの時と同じ閑散としています。日曜日でも皆さんお出掛けを控えているようです。

そして、つい先ほど届いたメールがこちら。

スポーツクラブ【あすウェル】から3/2～3/15までグループプログラム・レッスンを中止するとの事。と言う事は、私が週２回通っているホットヨガのレッスンが受けられない！(ノД`)・゜・。

しかもその休止期間中の返金はないのです！グループプログラム以外だと、ジムやスイミングのみＯＫという事みたいです。まいったな、他に楽しみがないのに。。。

夕方、用があったのでケーヨーＤ２に行ったのですが、ここでもトイレットペーパーは売切れでした。デマだと分かっているのに集団心理って怖いですね。在庫が無くなる不安から今すぐ必要が無くても購入してしまうのでしょう。

私はいつも慌てて買い占めることは絶対にしません。それで今まで困った事は一度もありませんからね。本当に必要としている人に届けばそれでいいのでは？と思っています。

高齢者や循環器・呼吸器に病気がある人・糖尿病以外の方なら、免疫力を落とさない生活をしていればそれほど怖がる必要はないそうです。キノコや発酵食品を摂って免疫力の低下を防ごうと思います。

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2020年繁忙期

2月下旬、この時期は賃貸の部屋探しは「繁忙期」と言われます。退去する方と部屋を探す方が一斉に動き出します。という事は物件の動きが活発なのに、今年はいつもの年と動きが違います。

新規物件が少ない！

相模大野から小田急相模原駅周辺は、毎日通常新着が100～120ほどです。（ＡＴＢＢ調べ）ところが今年は100を超えることがほとんどありません( ﾟДﾟ)　50～70物件ほどで推移しています。また築年数の浅い人気のキレイ目の部屋の新着も少ないのです。。。

当社のホームページでは主に1990年築以降、バス・トイレ別の物件を掲載していますが、2月になってから掲載できる物件がほんの僅かという状態が続いています(ノД`)・゜・。

毎日の状況を見ていると、小田急相模原より相模大野の方が物件が少ないですね。7～８万円のハイクラス１Ｋが入居中にも関わらず、どんどん決まっていきますね。

一方バス・トイレが一緒の物件はなかなか決まらない。。。

当社のホームページの掲載数も少ないです。例年400～450件程ですが、今は350件を切っています。単純に昨年より2～3割少ないのです。

これから部屋を探す方は、決断力が求められます。「住みたいな」と思う物件は皆同じなので内見が集中します。「ここなら！」という部屋に巡りあえたら早く決断をしましょうね。

当社は水曜日が定休日ですが、ご要望があれば水曜日や時間外でも対応致します。いつでもお気軽にお問合せ下さい。

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二宮神社　節分祭

今日は節分ですね。二宮神社では節分祭が行われました。毎月二宮神社にお参りしていますが、節分祭に行くのは初めての経験です。

３時・４時・５時の合計３回豆まきがされるようです。３時の会には間に合わなかったので４時に二宮神社に向かいました。

すでに人だかり出来ています。ベビーカーを押しながら来るママさんが多いですね。まず宮司からご挨拶があったのですが、離れているので聞こえませんでした・・・(ノД`)・゜・。

豆まきが始まりましたが、なかなか後ろまで飛んできません(>_<)　列の前にいる子供が断然優位です！まかれた豆にはくじになっていて、１等から３等までは景品が貰えるそうです。

後方にいる私は「きっと受け取るのは無理だろうな～」、とすっかり諦めていたのですが足元に落ちてきた福豆を拾えました！

嬉しい～！これでいいことがあるかな？(笑)

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ダイソー　オープン

11月23日（土）ラクアル・オダサガ3階に100円ショップＤＡＩＳＯがオープンしました。以前は雑貨店があった場所です。

なかなか見に行けなかったのですが、先日やっと行けました♪

間口は広いのですが、奥行きはそれほどありません。自分が知っている他店舗と比べると、かなりコンパクト！

今年ダイソーの売上上位になっているという「梳かすと髪がツルツルになるヘアブラシ」を買いに行ったのですが、取り扱っていませんでした。。。残念！(>_<)

年末という事もあり、クリスマスやお正月用品などの季節物も扱っていますよ。

オダサガの100円ショップは、サウザンロード商店街とイトーヨーカドーの「キャン★ドゥ」がありますがダイソーはありませんでした。ラクアル・オダサガは駅ビルなので、買物が便利になりますね

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小田急相模原の銭湯

先日、当社の管理マンションに住む入居者から、給湯器の不具合の電話が入りました。どうやらお湯が出ない状態のようです。

すぐに東京ガスに修理を依頼しましたが、老朽化により修理が不可能との事でした( ﾟДﾟ)　新しい給湯器を取り寄せて設置工事を行うのも数日かかります。。

入居者さんにその旨を伝えると「お風呂に入れないのですが、どうすればいいのですか？」と言われました。「イトーヨーカドー近くに銭湯がありますよ」と返答すると驚いていました。まさか銭湯があると思っていなかったようです。

オダサガには昔ながらの、いわゆる銭湯が２カ所とスーパー銭湯が１か所あります。

・日栄浴場　コインランドリーがあります

住所：相模原市南区相南4-1-25

ＴＥＬ： 042-742-2876

営業時間： 15:00〜22:00（日曜日は10:00〜営業）

定休日：月曜日

・亀の湯

住所：座間市相模が丘３丁目６７−１０

ＴＥＬ：046-254-7654

営業時間：1530～23：30

定休日：火曜日

・湯快爽快　ざま（スーパー銭湯）

住所：座間市広野台1-48-25

ＴＥＬ： 046-254-1126

営業時間：月～土　朝9：00～深夜1：00 　日曜日　朝8：00～深夜1：00

定休日：年中無休（休館日あり）

相武台前駅から無料シャトルバスが出ています

家のお風呂だけではなく、たまには銭湯の広いお風呂に入るのもいいですね♪

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生活保護受給者の部屋探し

当社では生活保護受給者の方から部屋探しを依頼されるケースは、かなり多いです。

ポータルサイト（スーモ・ホームズ・アットホーム等）には「生活保護可」という検索項目はありません。「外国籍可」も同じで、部屋を貸す相手を選別するのは差別的だからです。

とは言え、生活保護受給者に貸してくれる部屋は限られます。その為、生活保護の方の部屋探しは、候補に上った物件の管理会社に１件ずつ「生活保護はご相談できますか？」と聞いていかなくてはなりません。通常の部屋探しより条件が厳しい上に、時間と労力がかかるんです。。。

当社では「生活保護可」と確認出来た物件は、ホームページ上に公開しています。ですから当然、生活保護受給者の方からのお問合せは多くなりますね。問合せはは相模原＆座間市内だけではなく、東京・埼玉からもお問合せを頂きます。

先日も当社ホームページを見たという男性から、部屋探しのご依頼を受けました。条件は「古くてもいいから広い部屋」との事。家賃上限41,000円以内で30㎡以上となると、数は限られます。

でも建替えの為に今月中に退去しなければならない方なので、急いで探さなければなりません。当然、部屋を募集している管理会社に片っ端からから電話で確認していきます。その中で1件とても良さそうな物件がありました。

管理会社に生活保護は相談できるか尋ねると、「大家さんの判断だけど相談できる」という返事なので、内見する事になりました。部屋の鍵は開いているとの事なので、早速現地にご案内しました。ところが現地に見に行くと

鍵が開いていない！

現地から再度管理会社に電話をして、大家さんに鍵を開けてもらう依頼したのですが今度は大家さんが捕まらないそう。。。

翌日は台風19号の影響で、ご案内できず。。。その間、大家さんと連絡が取れたら私の携帯電話に連絡を貰う事になっていたのに、2日経過しても管理会社からの連絡はなし(-_-メ)

台風明けの13日（日）に、またこちらから管理会社に電話をして、ようやく内見までたどり着いた次第です！(>_<)

部屋は綺麗で入居希望者の方もこの部屋がいい！と喜んでくれ、申込みをしたのですが。。。

2日後、管理会社から「やっぱり大家さんが生活保護の方はチョット、と言われた」そうで断られてしましました！！！！

ダメなら最初から断ってくれればいいのに！！！(ーー゛)一体何回電話をしているというんだ！しかも現地に2度も出向いているというのに！

この管理会社Ｆは相模大野で古くから営業している不動産屋。こんないい加減な不動産屋がいるから、私のような小さい街の不動産屋が集客に苦労するんです。お客様からすれば大手チェーン店の方が安心という印象を持たれてしまいます。

大手より地元の不動産会社の方が地域情報には精通しているし、トコトコン一生懸命やる事を理解して頂きたいです(>_<)

台風19号通過から1週間経ちましたが、まだ物件は決まっていません。時間は限られているから、とにかく頑張らないとね！

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おださがロードフェスタ　2019

このブログでも、私が今年から「おださがロードフェスタ」の実行員になったことは報告しております。また実行員会の活動報告もして参りました。

ロードフェスタ１カ月前くらいになると、実行員会のミーティングは従来の２時間では間に合わず３時間近くなることも度々でした。仕事終わりに18時スタートしても、終わるのが21時になるのね。。。。(+_+)　それから電車を乗り換えて淵野辺に帰るので、帰宅時には22時近く。。。この１カ月は正直きつかったです、ハイ。

そして昨日、おださがロードフェスタの本番当日。