初期費用0物件

今日は飛込みで男性のお客様がご来店されました。

「初期費用10万円以下の物件はありますか?」との問いに、私が「ありますよ」と返事をしたらホッとした顔をされました。

詳細を伺うと家族の健康理由の為、今月中に引越しをしたい、事情があってなるべく初期費用を抑えたいとの事。

そこで初期費用0と7万円台の2物件をご紹介しました。初期費用0と聞いて、お客様は驚いていましたね~!なぜ0なのか?

礼金・敷金0、フリーレント1カ月があるので前家賃0。そして仲介手数料・保証会社保証料・火災保険料が貸主負担になるので、保証会社の審査さえ通れば実質0円で入居出来るのです!

7万円台の物件は礼金・敷金0、フリーレント1カ月、そして仲介手数料・保証会社保証料・火災保険料が借主負担となります。この物件を管理会社に確認をすると「保証会社と火災保険だけ負担いただければ、仲介手数料は交渉できます」との事。すると36,780円で契約出来ることになります!!

この2つの物件を見にご案内(^-^)

ご案内途中、今まで不動産会社を何軒回ったのか聞いたところ「6件」との返事。「最初は話を聞いてくれていても初期費用の事を言うと『最低でも10万はかかるから』といわれて。。。違う不動屋に行っても初期費用の事を言うと、態度がかわるので自分で『あぁ、もういいです』と断って出て来てしまったんです」との事。

お客様が他の会社から渡れた物件資料を拝見しましたが、管理物件を多く抱えている地元の大手なのに、渡したのはその会社の自社物件ばかりでした。。。((+_+))管理会社だから自社の物件にお客様を付けるのは当然ですが、お客様の条件にあったものを紹介しないと何にもなりませんよね?

だから不動産会社を6件も回ったのに内見は0!さぞ疲れたでしょうね。。。

で、結局2部屋ご覧頂きその内の1部屋に申込みを頂きました(^-^) 保証会社の審査はこれからになりますが、引越しのお手伝いが出来るようになれたらいいなぁ♪

当社は小田急相模原駅に特化した不動産会社です。自社物件のみならず他社物件にも精通していますので、どんな条件でもご相談下さいね。

★小田急相模原 賃貸 ミカハウジング★

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ハズキルーペ

10月10日(水)定休日のブログの続きです。

品川の泊船寺でのお墓参りの後、たまプラーザのステーキハウス「岩下」で食事をするまで時間がありました。私は本屋にいれば何時間でも時間が潰せるタイプ。岩下さんに本屋の場所を教えてもらい、ゆっくりと本を見て回りました。

有隣堂本を2冊購入した後、ハズキルーペを発見!以前からCMを見て気にはなっていました。価格を確認すると1万円チョット!サンプルを手にすると、軽い!

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友人のお墓参り

昨日10月10日は、3年前に亡くなった友人の3回目の祥月命日でした。毎年命日には、彼の共通の友人である会社会長(70代)と2人でお墓参りに行っています。彼がよく通っていた、たまプラーザのステーキハウス「岩下」のご夫婦が今年のお墓参りにご一緒することに。品川区の「船泊寺」で待ち合わせをしました。

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善通寺うどん なが田

今日のランチはうどんにしました。サウザンロード商店街近くのライオンズマンション1階に今年7月オープンした【善通寺うどん なが田】

善通寺うどん なが田 外観

以前は串揚げのお店でした。のぼりが立っているので普通のうどん屋をイメージしていたのですが、店内はすごくシック!

善通寺うどん なが田 店内

壁は黒×赤のモダンなイメージ。店の奥まで続く長いカウンターがあり、テーブル席はありません。私が伺ったのは13時でしたが私の後にも3人のお客さんが来店し、繁盛しているようです。

今日は暑かったので「ぶっかけ」を注文。単品うどんメニューの他に天ぷらとランチセットがありました。

善通寺うどん なが田 ランチセット

ランチセットのうどん(300g)は暖かい「かけ」か冷たい「ぶっかけ」が選べ、それにミニ丼が付き690円!うどんの大盛り(600g)は、100円増。ミニ丼は「とりそぼろ丼」「サケそぼろ丼」「とろろ丼」の3種類ですよ(^-^)

単品うどんは400gだそう。うどんが茹で上がるまで13分待ちます。

善通寺うどん なが田 ぶっかけうどん  善通寺うどん なが田 ぶっかけうどん

茹で上がったうどんはツヤツヤ☆ ますは出汁で食べ、半分食べたところで天かすを入れました。そうすると甘く感じます♪ その後レモンを絞り、味を変えてサッパリ~! これで580円は嬉しい(^-^)

うどんは硬めに仕上げているそう。確かに歯ごたえは凄かった(笑)今度は釜玉にして、柔らかくしてもらおうかな?うどんの量ですが400gは多く感じませんでしたね。

それと他のお客さんが注文していた天ぷらが美味しそうだったな~!天ぷらにもチャレンジしようっと!

【善通寺うどん なが田】

住所:相模原市南区相模台2-4-9

TEL:042-705-9105

営業時間:11:30~14:30 18:00~21:00

日曜日:11:30~14:30

定休日:水曜日

駐輪場はありません。お店の前は道路が狭いので自転車は置けないので徒歩でどうぞ!

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イリーデ相模が丘 座間市相模が丘2丁目 1K

ミカハウジングの本日のオススメ物件!

座間市相模が丘2丁目の新築アパート【イリーデ相模が丘】木造3階建、オートロック&防犯カメラ対応です。

  

オートロックの入口抜けるとクラシカルな雰囲気のエントランス。木造とは思えないでしょう?

閑静な住宅街のアパート、旗竿地になっているので住人以外の通行はありませんよ☆ただしコンビニ・スーパーからは離れていますね。。。自転車があると便利ですね。

駐輪場は広いですが屋根はありませんでした。。。人気の大東建託のアパート、浴室乾燥機や追炊きバスなど設備は充実!退去時のクリーニング代は定額制、更新料はかかりません。

◆イリーデ相模が丘
◆住所:座間市相模が丘2丁目37-8
◆タイプ:アパート(木造)
◆間取:1K
◆面積:27.46㎡
◆築年月日:2018年9月
◆近隣情報

【買物】ファミリーマートまで510m(7分)、24H営業のビッグ・エーまで800m(10分)、イオンモール座間まで1,200m(15分)

【生活】コジマ×ビッグまで480m(6分)、ドラッグストア・グッデーズまで800m(10分)

【病院】碇医院まで140m(2分)、相模台病院まで850m(11分)

上記データは記事掲載時点のものです。
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小田急相模原の賃貸アパート【イリーデ相模が丘】のご案内は、地元の「ミカハウジング」にお任せください

リブリ・Tierra(ティアラ)相模原市南区相模台1丁目 1K

ミカハウジングの本日のオススメ物件!

リブリ・Tierra(ティアラ) 外観  リブリ・Tierra(ティアラ)外観

2018年7月に完成した新築マンション、全部で18部屋です。オートロックはありませんが、セコムが無料装備されています。

サウザンロード商店街近くで、生活便利!コンビニ・スーパー・ドラッグストアは徒歩3分以内!

Wi-Fiが使えインターネット使い放題!地デジ・BSには対応していますがCS110°は別契約です。

リブリ・Tierra(ティアラ)バイク置場

敷地内にはバイク用駐輪場が2区画、2,160円/月 北里大学&女子美術大学の学生さんにもオススメ

リブリ・Tierra(ティアラ)駐輪場

自転車駐輪場は無料。風が強くても自転車が横転する心配がないですね。

浴室乾燥機・温水洗浄便座・2口ガスコンロ等、充実の設備!都市ガスなのも嬉しいですね。小田急相模原では都市ガス率は50%位なんですよ。

107・206号室は避難口確保の為、バルコニーに洗濯物は干せません。室内干し専用となります。。。(>_<)

家電レンタルプランもありますので、お問合せ下さい。

◆リブリ・Tierra(ティアラ)
◆住所:相模原市南区相模台1丁目15-13
◆タイプ:マンション(鉄骨造)
◆間取:1K
◆面積:26.08㎡
◆築年月日:2,018年7月
◆近隣情報

【買物】ローソンストア100まで150m(2分)、24H営業のビッグエーまで170m(3分)、オリジン弁当まで400m(5分)、ペアナードオダサガまで610m(8分)

【生活】ドラッグストア・スマイルまで230m(3分)、100均キャン・ドゥまで360m(5分)

【病院】ミオ医院まで300m(4分)、ペアナードはやしクリニックまで610m(8分)、国立相模原病院まで550m(7分)

【大学】相模女子大学まで2.4km(バス停まで8分)、女子美術大学まで3.5km(バス停まで8分)、北里大学病院まで3.9km(バス停まで7分)

上記データは記事掲載時点のものです。

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IKEA港北店

昨日の定休日は初めてIKEA港北店に行ってきました。今のマンションに住んで丁度10年。以前から気になっていたのですが少しオシャレな照明に変えたかったんです。それで自宅のある淵野辺から横浜線に乗り、新横浜まで行ってきました!

新横浜からIKEA港北店までは無料のシャトルバスが出ています(平日は30分に1本)として遂にIKEAに到着!

 

ショールームを見ながら照明をチェックしてみたのですが、コレ!という照明に出会えない。。。IKEAはカジュアルな商品が多く、私が探しているモダン的で、そこそこクオリティのある商品が置いていないのです。それでも「折角きたのだから」と思い、照明売場を20分以上ウロウロしていたのですが「胸のときめき」が感じられず諦めました。

帰ろうとした1階でフードコートを発見!

  

チリドッグ(150円)をつまみに冷えたモルツ(200円)、もうこうなったらやけ酒です(笑)

これだけ淋しいのでフードコート横の食品売場で自分へのお土産も買っちゃいました♪

フライドオニオン・ピクルス・マスタード・アーモンド、全部で1,200円位。マスタードは容量が多くて楽しみにしていたのですが、全然辛くない(>_<) ドレッシング代わりに使おうかなぁ?フライドオニオンはサラダのトッピングにgood! ピクルスは刻んであるので、使い勝手が良く味も申し分なかったです~

さて、肝心な照明器具はどこで探そうか。。。今使っている照明は、多摩センターの大塚家具で購入しました。大塚家具に行った時は、胸がときめいたんだけどな~!多摩センター店は閉店したので新宿店に行こうかしら?それとも秋葉原にでも行かないと見つからないのかしら?

どなたか照明器具が充実している店を知りませんか?

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エルマーノ相模原A棟 相模原市南区南台5丁目 1K

ミカハウジングの本日のオススメ物件!

エルマーノ相模原A棟

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