@dream day

今日は大手町よみうりホールで開催されるイベント@dream dayに行く予定でした。

ところが午前中、急遽ネパール人のお客様の契約がありました。契約だけならすぐに終わりますが、カタコトの日本語しか話せず漢字が読めないので、電気・ガス・水道の開栓手続きを当社で行うことに…まぁ、いいんですけどね💦お客様の面倒見はいいですから(笑)

そうしたら今度インド人のお友達を紹介してくれて、部屋探しをすることになりました😊 インド人のお友達の部屋探しは木曜日以降にする約束をして12時前に会社を閉めました。

さて、大遅刻しながら、よみうりホールへ

同じ不動産ソフト「@dream」を使っている会社の事例発表を聞きます。この1年間に工夫された様々な事例が発表されていきます!無料で全国で開催される勉強会で得た内容も各社オリジナルで創意工夫しています。

この@dream dayでは2年前私が発表した経験があります。200社以上が集まる会場での発表は緊張しますよー💧

当社にも取り入れたい事例があり、大変参考になりました。様々な工夫をしながら街の方不動産会社がコツコツ頑張っています。私も負けられません!

また年に数回しか会えない全国のユーザー仲間に会えるのも楽しみ✨人見知りの私ですが、親しい仲間が増えて本当に力強いです❗️

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神奈川ブロック勉強会

11月27日(火)は当社で導入している不動産ソフト会社主催の勉強会が横浜で開催されました。この勉強会は全国を7ブロックに分けて、年3回開かれています。私が所属する神奈川ブロックの勉強会は今年3回目、今年最後となりました。

横浜の銀杏

今回のテーマは「最近のSEO動向について」Googleが検索順位をを決める基準について、その要因を確認していきました。

・ユーザーにとって有益なコンテンツ

・サイト価値を高める被リンク

・ランクブレイン

これらが検索ランキングの評価基準となります。

インターネット不動産 勉強会会場

今回の勉強会は神奈川のユーザーだけではなく、山梨・埼玉・八王子などの他のブロックのユーザーも参加していましたね。

パスタと豆乳のスープ サラダ付  珈琲とプリン

ランチは勉強会場所近くのレストランへ。デザートや珈琲が付いて1,080円!普段は食べる量が少ないので、お腹が一杯(≧▽≦)

午後からは、Googleアナリティクスのデータを見ながら参加した3社の比較などをしてい行きました。セッション数が多く直帰率の高いページ(60%以上)が優先して改善すべき入口ページ。当社の場合、ブログと「おださがロードフェスタ」のページが見られていますね。ブログから物件ページに流入しずらいので、仕方ないですね(涙)

また便利なスマホアプリの紹介やフリーディスカッション。各参加者が抱えている悩みや質問について意見を交換しました。問い合わせに対する成約率等、結構赤裸々な内容でしたね。。。(^-^) 同じソフトを使っていてもエリアが異なるから商圏が違う為、正直な意見が差なせるのでしょうね。

勉強会は10:30~16:30まで丸1日です!その後は懇親会(^-^) この懇親会の席で怒ることがない富士吉田市のMチーフが、「勘弁してよー」と少々荒れ気味だったのが面白かった(諸事情により詳しくは言えません)(-_-メ)

その後はチョットだけ2次会に参加しましたよ~

2次会の中華料理店の様子 チャーハン2種類

神奈川の勉強会恒例の中華店。餃子や〆のラーメン。。。以前食べた時、翌日の朝に胸やけがした経験があるので、ほんのチョットだけ頂きました。この2次会で、キャプテン代行の橋本のK氏がノリノリでしたね~!何故かカタコトの日本語で中国人のホールスタッフに料理をオーダーし、ビール片手に熱く何かを語っていました(^-^) きっとキャプテンがやりたかったのだと思いました(笑) 来年はK氏のキャプテン確定ですね=☆

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常時SSL化への道(涙)

常時SSL化への移行申込みをしたのが、今年7月下旬。3か月以上経ちましたが、明日ようやく当社のホームページが常時SSL化になります。

明日の午後以降、当社のホームページのアドレレスがhttpからhttpsと表示されます。これは何か?と言うと、ウェブサイト内のログインページやフォームなど特定のページだけでなく、その他すべてのページをSSL化することです。

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360°カメラ シータを使い始めました

ご存知ですか?RICOHの360°カメラ【THETA】(シータ)

ワンショットで全ての景色を撮影できるカメラです。以前から気になっていたカメラです。当社が導入している不動産ソフト会社主催の勉強会で、すでに導入されている会社様の意見を聞くと撮影枚数が少なくすむとの意見を聞きました。

私は今まで単身用物件なら10枚以上、ファミリー向け物件ですと30枚以上の写真を撮っていました。

それらのデータをパソコンに取り込んで、コメントを付け写真を順番に並べるだけでも時間がかかります。360°カメラのシータなら、その手間暇が節減できるのではないかと思い、思いきって相模大野のビッグカメラで買っちゃいました!(*^^*)

色は4色あるのですがブルーをチョイス!(^-^) 初めての操作ですがYou Tubeを観ながら、ホームページへ公開が出来るようになりました。

まずは管理物件に掲載しています→テラカーサ南台301号室

このカメラだとコンセントの位置や照明器具の有無も分かるので、撮影枚数がホント少なくて助かります。三脚を持って歩かないとならないのがチョット不便かな?

でもお客様にとって、とても見やすくなったと思います。

まだ公開数は少ないのですが、今後順次増やしていきますね♪

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藤沢でインターネット不動産勉強会

8月21日(火)は事務所を休みにして藤沢で開催されたインターネット不動産勉強会に参加しました。当社で導入しているソフト会社主催の勉強会です。神奈川ブロックの勉強会開催は、今年2回目。今回は神奈川のユーザー以外に、東京・群馬・新潟からも参加されました。新潟のユーザーさんは、ナント片道3時間以上かかったそうです( ゚Д゚)

インターネット不動産勉強会

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関東ブロック勉強会にドキドキの初参加~!

7月10日(火)は、当社が導入している不動産ソフトのユーザーが集まる勉強会に参加しました。いつもは神奈川ブロックの勉強会に参加していますが、たまには他流試合(?)も刺激になるかな~?と思い、勉強会開催間際ギリギリに申込みをしました(笑)

関東ブロックのユーザーの皆さんは、様々な賞や大賞を取られている大物ばかり!そんな重鎮揃いの中に、一人でアウェーで参加するには勇気が入りますよね。。。参加申込をした後、実はチョット後悔したりして。。。(>_<)

上野駅で会場を探すのに手間取り、遅刻しての会場入り。今回は20社の参加でした。

メチャ緊張したけど、それでも知った顔のユーザーさんが数名いたのでホッとしましたね。

ランチは6名で「キリン・シティ」へ。普通ならここでキンキンに冷えたビールやピルスナーが飲めるはずですが、勉強会なので我慢。。。(-_-メ)

  

バジルパスタ800円のみで終了!

今回のテーマは「反響を取るためのホームページのポイント」主催のリングアンドリンク(株)から「ページの色合いや文字の見やすさが大切」でとの説明があったのですが、正直初歩の初歩の話!っていう気がして期待値以下に感じました。さらに反響率・成約率・売上単価の計算式を説明していましたが、それってこの場で説明する必要あるの?って感じましたね。こんな事を知らない経営者なんていないでしょうに。。。

とまあ、リング社の講義以外は参加して良かったな、感じました。関東ブロックの参加者は売買の会社が多かったので、直接すぐに役に立つノウハウを取得するとういより、会社としての考え方に役立つ情報が多かったですね。

いつもの私なら、その後の懇親会には必ず参加するのですが場所はなんせ上野!!電車を3本乗り1時間半かけて相模原に帰らなければなりません。酔った自分が、無事1時間半かけて乗り継ぎを間違わずに帰れる自信がなかったので(年だね~!)、この日は懇親会を自粛しました。。。

大学時代は片道2時間の距離でも、しっかり帰れたのに(>_<)

また今回名刺を交換させて頂いた本庄市の「すまing」小笠原さん(女性)からは、「密かに憧れていた」と言われビックリ!ええっ??当社みたいなちぃっぽけな会社に憧れる~???そんなバカな、と思いました。当社なんて自分の目標に未だ至っておらず、常に不安にさいなまれているんです。それでも「仮説」→「検証」→「手直し」の繰り返しで、何とか開業4年に至っている感じかな?

さて今日から気分一新で、頑張ろう!勉強会当日に皆さんに指摘して頂いた点は、手直しをしていかないと(^_-)-☆

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LINE@が便利ですよ~

ミカハウジング郡司です。当社はインターネットに特化した不動産営業をしています。だからお問合せを頂いたり、お客様との連絡はメールが中心。とは言え、今の20代はメールを使わないそう。。。若くない自分でさえ、スマホを使った連絡はLNEかメッセンジャーですよね(・.・;)

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小学校区 改良しました!

ホームページは、改良を続けているミカハウジングです。

雨の日は、以前から気になっていた点を改良する絶好のチャンス!という事で、雨の午後、学校区の手直しをする事に(^-^) 当社は学校区のエリアをgoogle my mapsを利用しています。

今まで小学校の位置(ランドセルマーク)をクリック(※スマートフォンだとタップ)すると、該当する小学校の情報しか見られない状態で、学区にあった賃貸情報は表示されませんでした。該当する小学校区を調べる為には、色分けされたエリアをクリックしてもらうしかなかったのですが、これじゃあ分かりにくいだろうと思っていたのです。

色々考えた結果、どちらをクリックしても、学区内の賃貸情報ページに飛ぶようにリンクを貼りました!

各学校の電話番号やホームページにも記載しました。これで今まで以上に見やすくなったかな?(^-^)

当社の位置も地図上に表記するだけでしたが、外観や室内写真も追加。電話番号やホームページアドレスも追加しましたよ~!

これを「保育園・幼稚園」ページと「中学校区」にも追加しました。小田急相模原駅でお子さんのいるファミリーの方に、是非活用してもらいたいです(^-^)

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