ミカハウジング郡司です。当社はインターネットに特化した不動産営業をしています。だからお問合せを頂いたり、お客様との連絡はメールが中心。とは言え、今の20代はメールを使わないそう。。。若くない自分でさえ、スマホを使った連絡はLNEかメッセンジャーですよね(・.・;)
３０代から老後に備えています
ファイナンシャルプランナー2級の郡司です。私は昔から結構心配性というか、将来設計を考える傾向が強いんです。
30代半ば位に「年金受給が65歳になる」というニュースを聞きました。小田急百貨店の当時の定年は60歳。すると、60歳からの5年間が無収入になる訳です。「これは大変！」と思った訳ですよ～(笑) そこで60歳から65歳までの生活が困らないように、考えたのがコレ！
「年金払積立傷害保険」毎月一定額を60歳までに積立てると、65歳から毎年年金として受給できる保険。私の場合、毎月給与天引きで15,000円を積み立て、小田急百貨店退職後は1年毎にまとまった金額を現在も支払ってきています。
15,000円のコースだと保険料支払総額468万円に対して、受取基本給付額は567万円！つまり20％の利回り(^-^) これって結構良い商品だと思っています。生命保険料控除の対処にならないのが、ホント残念な点ですが。。。
保険料受取はまだまだ先で支払いは大変だけど、今の仕事を順調に続けられていけば、今の給料に毎月10万円の年金がプラス計算。そんなに将来悲観的にならなくて良さそうかな？(笑)
ちなみに私がこの保険に申し込んだのが、ナント34歳だった( ﾟДﾟ) どれだけ心配性なんだろうか？
★小田急相模原 賃貸 ミカハウジング★
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スマートフォン用：http://www.mikahousing.jp/mp/
小学校区 改良しました！
ホームページは、改良を続けているミカハウジングです。
雨の日は、以前から気になっていた点を改良する絶好のチャンス！という事で、雨の午後、学校区の手直しをする事に(^-^) 当社は学校区のエリアをgoogle my mapsを利用しています。
今まで小学校の位置（ランドセルマーク）をクリック（※スマートフォンだとタップ）すると、該当する小学校の情報しか見られない状態で、学区にあった賃貸情報は表示されませんでした。該当する小学校区を調べる為には、色分けされたエリアをクリックしてもらうしかなかったのですが、これじゃあ分かりにくいだろうと思っていたのです。
色々考えた結果、どちらをクリックしても、学区内の賃貸情報ページに飛ぶようにリンクを貼りました！
各学校の電話番号やホームページにも記載しました。これで今まで以上に見やすくなったかな？(^-^)
当社の位置も地図上に表記するだけでしたが、外観や室内写真も追加。電話番号やホームページアドレスも追加しましたよ～！
これを「保育園・幼稚園」ページと「中学校区」にも追加しました。小田急相模原駅でお子さんのいるファミリーの方に、是非活用してもらいたいです(^-^)
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独自のサービスを心かけています
ミカハウジング郡司です。当社では大手の不動産会社ではやらないサービスを心かけています。
今日は、明日契約予定のお客様からLINE@でお問合せがありました。室内洗濯機置場のサイズについてです。
この部屋の洗濯機置場は、扉付。だから置ける洗濯機にはサイズ制限があります。お申込み後に、一度お客様と一緒に室内の採寸を行いました。カーテンや冷蔵庫置場など。もちろん、この洗濯機置場も採寸済。
しかし！浴室乾燥機が無いので、乾燥機を買いたいそう。その為、乾燥機が置ける高さが知りたいというのです。今日は蒸し暑かったので、わざわざお越し頂くのも大変だと思ったので、私が採寸に行くことを伝えました。
お客様から「こんな暑い日に恐縮です」と言われましたが。。。
まぁ、自転車に乗ればわずか２～３分の距離です(^-^) そして現地に到着！
扉の中を撮影し、長さを測りお客様にLINE@で情報を送ります。お客様から「ここも測って」というリクエストがあったけど、10分もせずに任務完了！(^-^)
これでお引越しがスムーズに行けそうですね～♪
当社では、物件リクエストを受け付けています。当社ホームページに掲載していない物件でも、リクエストがあれば写真を撮りに行き、お客様にお送りしますよ！お問合せはメール・LINE@から気軽にどうぞ！
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グランシティユーロパレス |座間市相模が丘１丁目 2LDK 分譲賃貸マンション
ミカハウジングの本日のオススメ物件！
小田急相模原駅徒歩３分の分譲マンション、グランシティユーロパレス。行幸道路（県道51号線）沿いに建つ１１階建です。「ユーロパレス」という名前の通り、エントランスや室内はヨーロピアンデザインになっています。
「チコちゃんに叱られる！」にはまっています
普段あまりテレビを観ないのですが、今「チコちゃんに叱られる！」にはまっています(笑) 「ラーメンのラーって、どういう意味？」「山は太陽に近いのに、どうして寒いの？」「一重の人がいるのは、なぜ？」という素朴な疑問を解決します。答えられないと、チコちゃんに「ボーっと生けてんじゃないよ！」と叱られます。
腸活 実践中！
昨日は定休日。梅雨に入ったので雨のお休みでした。
特に予定が無かったので、午前中はホームページビルダーを使いホームページの手直し。
そして夕方から近所のスーパーへ買物へ。今までお弁当はおにぎり１個、又はサンドイッチのみというスタイルだったのですが、太りやすくなったのと、便秘解消の為におかずをきっちり作ることにしています。
「食べたい物」から「食物繊維のある食事」へシフト！今、流行りの「腸活」を実戦しています(^-^) 食物繊維を意識して料理を作るようになってから、この７日間毎日お通じがある！ 多分、これ人生初！
昨日は鶏ひき肉で「のし鶏」、「ヒヨコ豆のマリネ」「椎茸の粉チーズ掛け」の３種類を作り置きしました。ヒヨコ豆と椎茸に食物繊維が含まれています。またのし鶏の中には、「おから」が入っていて、おからも食物繊維なんですよ(^-^)
朝はお弁当箱に詰めるだけなので、楽チン♪
朝食にはグラノーラに豆乳をかけ、その後ヨーグルトを食べています！
夜は豆腐・もずく・キムチ・納豆を食べるように意識していますね。
この腸活のお蔭か、お腹周りも少しスッキリしてきたみたい。食べ物って大切なんだな～！と実感しています
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決まる物件は予想が出来る
賃貸仲介は6月～8月までは閑散期と言われますが、今年の当社は様子が違うようです(^-^) 連日、希望条件登録やお問合せを頂いています。5月とは全く違いますね～(+o+)
サン・ラミューレ |相模原市南区南台6丁目 3DKマンション
ミカハウジングの本日のオススメ物件！
【サン・ラミューレ】
Ａ棟とＢ棟があり、Ｌ字型になっているエレベータ付マンション。Ｂ棟の１階はリハビリデイサービスの【なごみ】です。
日勤の管理人さんがいるので、共用部や駐車場はとってもキレイですよ！小田急相模原駅から徒歩12分ですが、すぐ目の前は国立相模原病院なので、雨の日は病院から駅までバスを利用することも可能です。
間取は３ＤＫのファミリータイプ。オダサガでは３ＤＫタイプは非常に数が少ない上、家賃が割と手頃のなのですぐに申込みの入る人気物件なんですよ！今年４月に弊社で紹介したお客様もすぐに気に入って下さり、ご契約させて頂きました。２年前にもご契約したお客様がいるんです(^-^)
ダイニングテーブルが置ける広さ。しかも経済的な都市ガス♪
エレベーターがあるので、ご年配の方やベビーカーを利用するママにも強い味方！
駐車場は舗装済みで、平置きです。駐車場は10,800円（敷金が1カ月分必要）広さがあるので駐車しやすいですね～！駐輪場は無料、各家庭自転車は１台まで置けます。
◆サン・ラミューレ
◆住所：相模原市南区南台6-8-12
◆タイプ：マンション（鉄筋コンクリート造）
◆間取：３ＤＫ
◆面積：50.4㎡
◆築年月日：1991年2月
◆近隣情報
【買物】ローソンまで２２０ｍ（３分）、ビッグエーまで３８０ｍ（５分）、スーパー三和まで７７０ｍ（１０分）
【生活】相模台公民館まで２４０ｍ（３分）、相模台郵便局まで４２０ｍ（６分）、ドラッグストア・スマイルまで４５０ｍ（６分）
【病院】国立相模原病院まで１４０ｍ（２分）、ミオ医院まで７５０ｍ（１０分）
【子育】豊泉幼稚園まで４５０ｍ（６分）、あおいそら保育園まで４５０ｍ（６分）、マシュマロ保育園まで６５０ｍ（９分）
上記データは記事掲載時点のものです。
サン・ラミューレの最新の募集状況はこちら
確定拠出年金で老後資産を増やす
2級ファイナンシャル・プランニング技能士の郡司です(笑)
確定拠出年金は始めていますか？私は小田急百貨店時代に、企業型確定拠出年金を始めました。そして退職後に個人型に切り替え、毎月少しの額ですが掛け金を納付しています。
確定拠出年金は掛け金が所得控除になるので節税になる上、受取時にも税の優遇制度があるんですよ。老後資金づくりの為に、投資を考えてみませんか？