オダサガの家賃相場

★町田・相模大野より安い★

各駅停車ですが、その分家賃が割安+駅徒歩10分以内の物件が豊富!

町田・相模大野は急行停車駅ですので、通勤や乗換は便利ですね。
当然人気があるので、家賃が高くなります。
また、どちらの駅も駅周辺は商業施設が広がっているので、駅徒歩10分物件は少なくなります。

駅から10分以上歩いて高い家賃を払うより、各駅停車に乗換えれば通勤時間が短縮出来る上、家賃が節約出来ますよ!!
オダサガから相模大野駅までは3分、町田駅まで6分
小田急線

★駅別家賃相場★

オダサガ  相模大野  町田
1K 40,000 55,000  55,000
LDK 76,000 90,000 100,000
2DK 65,000 80,000 85,000
2LDK 90,000 100,000 126,000
3DK 76,000 90,000 94,000
3LDK 100,000 100,000 128,000

(アットホーム調べ)
オダサガなら町田・相模大野より2〜3割安い!

★オダサガ家賃の目安★

シングル 2〜3万円台 3点ユニュトバス 
  4〜5万円台 バス・トイレ別
  5万円〜 独立洗面台付
ファミリー  5万円台 バランス釜風呂 
  5〜6万円台 洗面所はお風呂
  6〜7万円台 独立洗面台 50%
  7万円〜 独立洗面 追炊
月極駐車場  1.5〜1.8万円  5分以内 立体駐車場
  1.3〜1.5万円  5分以内 舗装
  1万円  5分以上

あくまでも目安です。

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オダサガ 物件選びのポイント

通勤・通学場所を考える
 朝夕は踏切渋滞が発生します。
 踏切を渡っての通勤・通学は時間が読めなくなるので、行動範囲を考慮して北口・南口のエリアを決めましょう。

 

買物環境をチェック
 駅徒歩5分以内でしたら、駅周辺はコンビニ・スーパー・商店街があるので買物には不自由しません。
 5分以上離れるとスーパーまで遠くなりコンビニしかない。。。そんな物件もありますね。
 毎日コンビニでの買物は不経済!
 スーパーやドラッグストアまで近い、または帰り道に寄れるかを把握しましょう。

 24時間営業のスーパー、ビッグ・エー
 Big・A(ビッグ・エー)は24時間営業

節約するなら都市ガス
 都市ガス物件55%、プロパンガス物件45%
 都市ガスはプロパンよりガス代が2〜3割安いと言われています。
 プロパンガスの物件に暮らしたらガス代が高くなった、そんな声も耳にします。
 
 相模が丘エリア(座間市)は都市ガス物件が少ないですね。。。

コンロ持込みタイプはガスの種類をチェック
 ファミリー物件はコンロ持込みタイプが多くあります。
 都市ガス用とプロパンガス用では仕様が異なりますので、お手持ちのコンロの確認をお願いします。
 都市ガス用コンロはプロパンガス物件には使えません。
 
 コンロは引越しの際、ガスの立会開栓の時にガス会社で接続してもらえます。

 プロパンガスは預託金として1万円を預けるケースが多くあります。
 (敷金と同じ、解約時に清算されます)

車がある場合
 敷地内駐車場は、相場より安くなるケースが多いですね。
 ただし駐車場は別契約になる為、仲介手数料がかかります。
 また物件によっては礼金・敷金がかかるので、初期費用を計算する際に見落としがないよう気を付けましょう。
車

敷地内駐車場が無い場合
 駐車場は仲介が出来ないので、ご紹介出来ません。
 当社では物件近隣の駐車場の管理会社・空き確認・駐車場代の調査までは行います。
 ご自身で管理会社に出向き、契約を行って下さい。
 
道幅をチェック
 オダサガには道幅が狭いエリアが結構あります。
 (相模台・相南・相模が丘)

 曲がりにくかったり、すれ違いが出来ない場所等があるので、物件と同時に周辺の道路を確認しましょう。
 道幅が狭くても抜け道になっていて、意外と交通量が多い場所もあります。
 当社ではご案内時に、道路状況も併せて説明しています。
 
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