ご入居の流れについて

★物件探しから入居までの流れ★

★STEP1 内見・来店予約
   
★STEP2 物件のご紹介
  
★STEP3 ご案内
   
★STEP4 お申込み
   
★STEP5 入居審査
   
★STEP6 ご契約
   
★STEP7 お引越し

STEP1 内見・来店予約


ご来店の予約をお願いしております。

当社はお客様とじっくり向き合うため、時間的余裕を持ちご案内に努めております。

お待たせする事なくマンツーマンで対応しているので、ご予約のお客様を優先させて頂きます。

1人での営業のため、ご理解をお願い致します。

逆に1人営業なので、営業時間外や定休日でもお客様のご都合に合わせて対応できますよ!
メール・ライン・お電話でいつでもお問合せ下さいね。
お電話はこちらから

メールのお問い合わせは、こちら

STEP2 物件のご紹介


当社ホームページをご来店になり内見したい物件が決まっている方は、物件番号または物件名をお伝えください。
条件が似ている物も、併せてご紹介致しますよ。

まだ具体的に決まっていない方でも、ご希望条件をお聞かせくれれば、メールで物件をご紹介致します。

是非、希望条件登録をご利用下さいね。
希望条件登録 事業用賃貸希望条件登録

当社ホームページに掲載されていない物件も、幅広くご紹介出来ます。

ポータルサイト・他社サイトで気になる物件があったら、お問合せ下さいね!

アットホームなどのポータルサイト
アットホーム・スーモ等のポータルサイトの物件をご紹介出来ます♪

STEP3 ご案内


実勢にお部屋を見に行きましょう!
当社にご来店・現地待合せのどちらでも結構です。
(お車で来店のお客様、当社店舗前に駐車スペースがあります)

チェックポイントをメモしながら部屋を見ると、自分に合っている物件かどうかが分かりますよ。

建物全体をチェック
 共用部の清掃状況を見れば、その建物の管理状況が分かります。
 廊下や集合ポストにDMは散乱していないか?
 玄関周りに私物を置いている住民はいないか?
 駐輪場は整備され、放置自転車はないか?
 防犯上、安全な場所か?
 近くにスーパー・コンビニはあるか?

室内をチェック
 手持ちの家具は置けるか?
 室内外の設備の配置位置、未設備の場合設置が可能か?
  (例:エアコン、室外機、光ファイバー)
 壁に汚れやキズがないか?
 窓や建具の開閉はスムーズか?
 冷蔵庫・洗濯機置場の幅をチェック
 コンセント・TVジャックの位置
 バルコニーは隣の部屋との間に間仕切りがあるか?
  (女性なら洗濯物が見られないか?)
 キッチンの調理スペース・収納は十分か?

ご案内は時間は3物件を見て回る場合、約1時間30分程です。

「近くのコンビニ・スーパーが見たい」
「駅まで歩いてみたい」
などのご要望がありましたら、遠慮なく仰って下さいね。

車中では小田急相模原の地域情報をお伝えしますよ。
車でご案内

STEP4 お申込み


これだ!とうい部屋が見つかったら、次にお申込みの手続きです。

入居申込書に氏名・住所・勤務先・年収・勤続年数を記入します。
連帯保証人が必要となる場合、保証人の連絡先・勤務先情報も必要です。

お申込金は一切必要ありません。

人気物件の場合、1つの部屋に複数のお申し込みが入る場合があります。
(その際、原則先着順になります)
気に入った部屋のお申し込みはスピード勝負!

十分納得した上で、お申し込みください。
また要望事項がありましたら、この時にお伝えください。

【申込み時に必要な物】

 ・身分証明書(運転免許証・パスポート・住基カード)
 ・健康保険証
 ・認印

一般に、お申込みから契約開始日(家賃発生日)までは2週間です。
(引越しをしていなくても家賃が発生します。)

申込書

STEP5 入居審査


オーナー・管理会社・賃貸保証会社が申込書の内容を確認して審査をします。

審査結果は、お申込みから2〜3日程度で分かります。

STEP6 ご契約


入居審査が通りましたら、いよいよ契約です。
必要書類と契約金の準備をお願いします。

【契約時に必要な物】
 ・入居者全員分の住民票
 ・契約金
 ・認印(シャチハタ不可)
 ・連帯保証人の印鑑証明書(連帯保証人ありの場合)
 ・就職前や入学前だと、採用通知書や合格通知書の写しが必要

契約書は見たことがない難しい言葉ばかりですが、後々のトラブルなどにならないように意味を十分理解した上で署名・捺印を行って下さい。
契約時間は概ね1時間〜1時間30分位です。

また遠方などの事情で来店での契約が出来ないお客様には、郵送による契約もご相談出来ますので、ご安心くださいね。

契約書

STEP7 お引越し


引越し会社を手配します。
見積は2〜3社から取り早めに手配をしましょう。

入居日または入居日前日に鍵をお渡しします。

電気・水道はすぐに使えますが、名義人変更が必要です。
室内や郵便ポストに入っている連絡ハガキ・封書に必要事項を記入して投函しましょう。

ガスは立会開栓です。
事前にガス会社に連絡をして、開栓の予約をしておきましょう。
プロパンガスの場合、保証金10,000円が必要になるので、予約時に確認しておくと安心ですね。
(敷金と同じ、解約時に清算されます)

引越し

ミカハウジングに希望条件を登録して頂ければ、条件に合うお部屋をご紹介致します。
登録は1分!簡単です!
 
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