| 空室巡回メニュー |
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| 転勤・相続の問題など様々な理由で長期不在又は居住する予定のない物件を、オーナーに代わり定期巡回して、管理をお手伝いするサービスです。 |
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まず、空家を放置されることで良い事は一つもないという事実をご理解下さい。
家は呼吸しています。
締め切った状態で家を放置する事で、多くの弊害が出てきます。
１）カビの発生
２）雨漏り被害の拡大
３）雑草の発生
４）湿気による傷み
５）水道管内部の錆・臭いの発生 |
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| そこで当社では、月に１回物件を訪問して、室内の空気の入れ替えや、水道やトイレの水通しを行います。 |
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| 併せて庭木・雑草の伸び具合のチェックや郵便物の取り込み等も行い、長期不在時の住居の劣化防止や防犯のお手伝いを致します。 |
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| 点検事項 |
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| 巡回報告書には写真入報告書をお届けします。 |
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| 一戸建て 8,000円＋税 /月１回 （下記１～７） |
| マンション 6,000円＋税 /月１回 （下記１～４、７） |
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| Ⅰ屋内点検事項 |
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| １）全室の窓を解放しての通気・換気 |
| 全室の窓、物入れを含む全室の扉や窓を１時間程度開放して、空気を入れ替えします。 |
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| ２）水廻りの通水及び排水トラップの注水 |
| 水道を１分程度開放し、水道管内部の錆の付着防止、臭い防止を行います。 |
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| ３）各室内部からの目視による雨漏り・カビ発生有無の確認 |
| シミやカビの発生の有無を目視で確認します。 |
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| ４）簡易清掃 |
| 建物内部の簡単な掃き掃除、建物外部の簡単なゴミ拾いをします。 |
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| Ⅱ屋外・その他点検事項 |
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| ５）外部塗装・外壁等メンテナンスチェック |
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| ６）庭木の剪定・雑草取りの必要の有無を確認 |
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| ７）郵便確認・取り込み |
| 必要な物はを指定先に郵送します（有料） |
入居募集や建物管理まで
