勉強会行ってきました

5月14日(火)は臨時休業をして上野まで勉強会に参加してきました。Yahoo乗換案内で到着時間を確認し余裕で到着するはずだったのに、銀座線の出口でしくじり少々遅刻して到着となりました(>_<)

今回のテーマは「ブランディング」自社をどうやってブランド化していくか?といういう内容です。この日は当社と同じ不動産ソフトを使う会社、27社32名が上野に集まりました。千葉・埼玉・群馬・長野・山梨等、関東の同業者が集まって議論をしました。

お昼はバジルハンバーグ150g!ライス・サラダ・味噌汁が付いて1,050円でした。

お腹を満たした後も、16:30まで勉強会が続きました。自社に戻ってからやらる事・確認すべきことをメモし、収穫の多い一日でした。1時間半かけて上野に行った甲斐がありますね~♪

で1、折角1時間も掛けて上野に行ったので、勉強会後は久し振りに浅草寺に行ってみることにしました(^^♪ 銀座線の浅草駅が綺麗になっていたのでビックリ!

  

浅草に着いたのは17時過ぎていたのに参拝者が多かったですね~。修学旅行と外国人が圧倒的に多い!4年前の正月に来た時は、こんなに外国人は多くなかったですね。参拝後に今年初めておみくじを引いてみました。

すると。。。

出た~!!凶!!

浅草寺のおみくじは凶が多いのは知っています。ちなみに過去のおみくじは3回中2回が凶でした。。。これで3回目になってしまった( ゚Д゚)

待ち人は来ないらしいので、今年も結婚できそうもないみたい(泣く)

これはきっと勉強会で学んだ事を早く実行に移せと言う意味かな?凶を引いてショックだけど、頑張りま~す!

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LINE@&LINE PAYセミナー

昨日は午後から大崎までセミナーを受講しに行ってきました。当社では既にLINE@を導入済で、お客様とのやりとりはLINEが主流になっています。

しかしながらLINE PAYは未知。個人的にも利用していません。LINE@の機能で分からない処はあるし、LINE PAYのビジネスチャンスのヒントがあるかもしれないと思い参加を決めました。

場所は、大崎駅からほど近い「品川産業支援交流施設 SHIP」今回初めて行きましたが、入口が分からずチョット迷ってしまいました~(>_<)

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民法改正セミナー

2月26日(火)は相模大野の「ボーノ相模大野ユニコムプラザ」で開催された「民法改正による契約の注意点」について学んできました。宅建協会相模南支部の研修会です。

来年2020年4月1日に新民法が施行されます。今回、契約時の注意点について弁護士から講義を受けました。

  

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@dream day

今日は大手町よみうりホールで開催されるイベント@dream dayに行く予定でした。

ところが午前中、急遽ネパール人のお客様の契約がありました。契約だけならすぐに終わりますが、カタコトの日本語しか話せず漢字が読めないので、電気・ガス・水道の開栓手続きを当社で行うことに…まぁ、いいんですけどね💦お客様の面倒見はいいですから(笑)

そうしたら今度インド人のお友達を紹介してくれて、部屋探しをすることになりました😊 インド人のお友達の部屋探しは木曜日以降にする約束をして12時前に会社を閉めました。

さて、大遅刻しながら、よみうりホールへ

同じ不動産ソフト「@dream」を使っている会社の事例発表を聞きます。この1年間に工夫された様々な事例が発表されていきます!無料で全国で開催される勉強会で得た内容も各社オリジナルで創意工夫しています。

この@dream dayでは2年前私が発表した経験があります。200社以上が集まる会場での発表は緊張しますよー💧

当社にも取り入れたい事例があり、大変参考になりました。様々な工夫をしながら街の方不動産会社がコツコツ頑張っています。私も負けられません!

また年に数回しか会えない全国のユーザー仲間に会えるのも楽しみ✨人見知りの私ですが、親しい仲間が増えて本当に力強いです❗️

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売買仲介セミナー

11月13日(火)は午後から大井町に向かいました。当社が導入している不動産ソフト会社主催の「売買仲介セミナー」に参加してきました。

当社のソフトは賃貸版を導入しているのですが、当社も売買のご相談・査定依頼が増えてきたので、これを機に売買の基本を学ぶことにしました。

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360°画像 THETAセミナー

10月23日(火)は午後から360°画像が撮影できるカメラTHETAのセミナーを受講しました。場所は青山。最近青山には行っていなかったのですが、青山のブランドストリートは欧米系や中国系の外国人が多かったですね。表参道駅から歩く事13分、セミナー会場に到着しました。

このセミナーはRICOHが主催して、定員は10名。月に1回開催されているようで、1日のセミナーは午前・午後・夜の3回。セミナー受講には手持ちのTHETAとノートPCが必要ですが、PCは貸し出しもしてくれます。なので、私はTHETAのみ持参して受講しました。私が受講したのは15:00~17:00の回でした。

受講内容です。

■THETAの使い方

■THETA360.bizの使い方

■THETA360.bizツアーの操作方法

■RICOH360.biz for Tour Creator操作手順

こ実際に操作しながら、その場で説明してもらえたので分かりやすかったです。特に撮影構造が理解できたので、撮影時の注意点が分かりやすかったですね。

THETA本体には半球のカメラが2つ付いています。THETAは2方向の写真をつ自動でなぎ合わせてくれるのですが、明るさの割れ・枠ぼけ・赤玉現象が起こる場合があるそうです。そうならない為の撮影の注意点も詳しく説明をしてくれました。

またリトルプラネットやミラーボールと言って、写真を丸く加工する事が出来るんです!

  

これは面白かったですね(^^♪ 不思議なのは手に持っているTHETA本体が写り込んでいない事でした! (+o+)


THETA360.bizツアーは当社ですでに導入しています。複数の360°画像を間取図と連帯して見せることで、部屋の雰囲気を魅力的に見せる事ができます。

最近RICOH360.biz for Tour Creatorというスマホ用アプリができました。このアプリを使えば撮影した画像をPCに取り込むことなくTHETA360.bizというクラウド上にアップロードする事が出来るんです!撮影現場で、ツアーの撮影・アップロードが可能になります。

このアプリのお蔭でアップロードの手間と時間が短縮でき、ホント助かっています(^^♪(間取図やアノテーションの挿入は、今まで通りPC上の操作となります)

12月からツアー数を順次増やしていきますので、楽しみにしていてください!

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藤沢でインターネット不動産勉強会

8月21日(火)は事務所を休みにして藤沢で開催されたインターネット不動産勉強会に参加しました。当社で導入しているソフト会社主催の勉強会です。神奈川ブロックの勉強会開催は、今年2回目。今回は神奈川のユーザー以外に、東京・群馬・新潟からも参加されました。新潟のユーザーさんは、ナント片道3時間以上かかったそうです( ゚Д゚)

インターネット不動産勉強会

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インターネット不動産 勉強会&定休日

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。21日(火)は1日藤沢で行われたインターネット不動産の勉強会に参加しました。当社が導入している不動産ソフトを使っている神奈川ブロックのユーザーに加え、愛知・京都・山梨・埼玉からの参加者もありました。

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MFI |モバイルファーストインデックスのセミナー参加|

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。昨日は午後から品川でモバイルファーストインデックスのセミナーに参加しました。

セミナー参加は30社

まずはグーグルが発表しているモバイルファーストインデックスとは?の解説です。

今のグーグルの検索順位はPC🖥ページを基準としてきましたが、今後はスマホ📱ページが基準となります。

今まではスマホ用ページがあれば良かったのですが、今後はスマホの中身が重要になります。

その為の対策として

1レスポンシブデザインにする

2PC💻とスマホ📱の2軸で運営する

の方法があります。

またそれぞれにメリット・デメリットがあります。

★レスポンシブデザインのメリット

・一元管理が出来るので、メンテナンスが簡単

・アクセス解析がしやすい

・Googoleが推奨(将来的に有利になる可能性があり)

・URLが一つなので、シェアやSNSの拡散が楽

★2軸のメリット

・PC/スマホそれぞれに最適な運用が出来る

・レスポンシブに比べ、コンテンツの追加や編集が楽

・スマホに合ったデザインやボタン配置が出来るから、エンドユーザーの閲覧や操作が簡単

当社では今2軸で運営していて、トップページのリニューアルを終えたばかり

サイト内コンテンツも全てスマホ用に書き換えました。手間暇は倍になります。

きっとセミナーではレスポンシブデザインを勧めるのかと思いきや…

講師の西京地所 平田専務は2軸で運営されているとの事

なるほど〜、スマホのトップページだけをデザイン変更しているのですね〜

しかもレスポンシブデザインより、価格も安い❗️

とは言え、すぐに変えます❗️と言える金額ではないので、検討してみることにしました。

不動産会社と言えども世の中の動きについていかないとなりません。

常に勉強ですね〜

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