北里大学 | 小田急相模原不動産【ミカハウジング】

GATEAU FESTA HARADA

23（土）の午前中に契約がありました。このお客様から初めてお問合せを頂いたのは昨年12月下旬。親御さんが長野県、入居者のお嬢様は北里大学の学生さんです。親御さんが長野から2度内見にお越しになりました。

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「娘と連絡が取れない！」

ミカハウジング郡司です。

昨日の日曜日の朝、開店と同時に電話が鳴りました。見知らぬ市外局番だったので、地方からの電話だとすぐに分かりました。

電話に出ると「ミカハウジングさんでお世話になった○○です」と女性の声。。。うん？？誰だっけ？と思いながら必死に記憶をたどります(+o+)

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Buena Vida（ブエナ　ヴィーダ） |　相模原市南区相模台1丁目　１Ｋアパート

ミカハウジングの本日のオススメ物件！

2016年築のロフト付アパート【Buena Vida（ブエナ　ヴィーダ）】

小田急相模原駅徒歩14分ですが、隣はローソン。サウザンロード商店街にも近いので、買物や食事に不自由しませんよ(^-^)

ロフトがあるので、天井は高いですね。ロフトは中腰で移動出来ます。

ロフトは5.8帖もあるので、とにかく広い！寝室や趣味のスペースとして利用出来そうですね♪

バルコニーの前はローソンの駐車場。目隠しがあるので、室内が覗かれる心配がありませんよ。でも女性なら肌着は室内干しにした方が良いですね。

これは室内干用のワイヤーです。必要な時にワイヤーを引っ張り、反対側のフックにひっかけます。そこに洗濯物を掛け使うんんです。

キッチンは２口ガスコンロ。調理スペースがあるので、自炊派にオススメ！

◆Buena Vida（ブエナ　ヴィーダ）
◆住所：相模原市南区相模台1-7-5
◆タイプ：アパート（木造）
◆間取：１Ｋ
◆面積：20.10㎡
◆築年月日：2016年12月
◆近隣情報

【買物】ローソンまで２０ｍ（1分）、２４Ｈ営業のビッグ・エーまで４５０ｍ（６分）、スーパー三和まで５５０ｍ（７分）

【生活】相模台まちづくりセンターまで２９０ｍ（４分）、ドラッグストア・スマイルまで５００ｍ（７分）、相模台郵便局まで５００ｍ（７分）

【病院】国立相模原病院まで２２０ｍ（２分）、中沢内科医院まで５５０ｍ（７分）

・礼金・敷金・退去時清掃費用０

・初期費用５万円パック（入居月家賃・共益費・町内会費・保証会社加入料・鍵交換費・夜間対応費込）

・入居時に必要金額は、５万円+火災保険料800円（月払い）+仲介手数料のみ！

上記データは記事掲載時点のものです。
Buena Vida （ブエナ　ヴィーダ）の最新の募集状況はこちら

★小田急相模原　賃貸　ミカハウジング★

ホームページ：http://www.mikahousing.jp
スマートフォン用：http://www.mikahousing.jp/mp/

レ○パレス物件

レオパレス物件については5月にニュースになりました。以下ニュース記事です。

「5月29日レオパレス21は、1996～2009年に建てられた同社のアパート38棟に建築基準法違反の疑いがある欠陥が見つかったと発表した。

これまで埼玉県や兵庫県などの12都府県で、天井裏に延焼や音漏れを防ぐための界壁がなかったり、界壁の施工が不十分だったりしたことを確認した。不良物件については、2019年10月までの補修工事の完了を目指すという。

レオパレス21によると、2018年3月29日と4月17日に、2人の物件オーナーから「（行政が発行した）確認通知書の内容と、実際の建物に相違がある」と指摘があり、調査を開始。184棟を調べたところ、168棟に界壁がないなどの確認通知書との違いが見つかった。

レオパレス21側は、今回の指摘を受け、これまでに同社が建てたすべてのアパート3万7853棟について、2019年6月までに問題がないか調査する予定という。

現在までに調査が終わっているのは474棟で、うち建築基準法違反の疑いがあるものは38棟あった。」

（5/30　HUFFPOSTより）

レオパレスに住むと隣の住人の声や生活音が筒抜けだという噂は、これで証明されましたね。

2018/2/2

昨夜から雪になりましたが、それ程積もらなかったので助かりました。と言うのも、今日は午後からご案内の予約が入っていたからです。

お客様は北里大学の女子大生。現在大学近くのアパートに住んでいるそうですが、まだ1年生なのに引越しを検討されているので、まず引越し理由を伺いました。

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相模原市南区双葉の環境調査

ミカハウジング郡司です。今日は午前中に税理士の先生と決算についての打ち合わせがあり、その後11：30から現地待合せのご案内がありました。

その後は相模原市南区双葉の物件調査。まずはこのエリアに住んでいる知合い２名に電話をして、「鶏舎」の臭いについて聞いてみました。と言うのも、女子美に通学を検討されているお客様にオススメできるのか、まずは住人の声を聴いてみようと思ったのです。相模大野駅から女子美＆北里大学に向かうバス通りは「玉子ロード」と呼ばれ、鶏舎があるのです。その為、臭いの確認は必須！

確認した相手は２人共女性なのですが、「外に出ると風向きによって匂う時もあるけど、室内や洗濯物が匂う事はない」と同じ返事でした！　返事を聞いてホッとしました(^-^)　で、「それならば！」と現地調査に向かいました。

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リブリ・ホルテンズィー | 相模原市南区相模台２丁目　１Ｋマンション

新築ラッシュのオダサガに、また新築１Ｋマンションが完成しました。【ホルテンズィー】とはドイツ語で【あじさい】を意味します。相模原市の花があじさいの為、そう名付けられたのかな？

サウザンロード商店街から少し離れた住宅街、コンビニ・24Ｈ営業スーパー・ドラッグストアが近く、お買物に便利なエリアですよ

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グレイスオオサワ　北里大学近くのマンション

ミカハウジング郡司です。今日は北里大学病院近くのマンションまで撮影に行ってきました。普段車で通る道を今日は自転車で時間を計りながら、です。

小田急相模原から北里大学までのバス通りには、鶏舎が多く「たまご街道」と呼ばれているんです。と言うのは、オダサガ周辺は明治時代開拓地でした。相模台付近一帯は中和田新開と呼ばれていました。１９６２年（昭和３７）頃から開拓地の売却が国から許可されると、横浜や川崎の養鶏家が広大な土地を求めて次々と進出、一帯は大規模経営の養鶏用となったから。現在では市道沿いに「たまご街道」と書かれたのぼりを立てた直売所を出しています。新鮮な玉子が買えるのですが、臭いも気になるところでして。。。(>_<)

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スマホページ変更

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。８月から変更を進めていたホームページの改良が完成しました。

当社はパソコンページとスマホページの２軸で運用しているので、トップページの編集をする場合両方のページを変更しなければなりません(>_<)　手間は２倍になりますが、使い慣れているホームページビルダーで自分の好みで簡単に変更が出来るのが気に入っています。

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メゾンドロミ　女性限定アパート

春から女子美に通うお客様より、希望条件登録を頂きました(^-^)

恐らく相模原には土地勘がなく、大学周辺状況は分からないご様子。基本的には自転車かバイクで通学を検討しているようですが、雨の日にはどうしたらいいのでしょうか？とお問合せのメールを頂きました。

女子美に通学する際のバスは２通り、相模大野駅発女子美行と相武台前駅発北里大学病院行です。バス停までのアクセスが良い所で物件が見つかれば良いのですが、その途中に鶏舎があるエリアがあります。そう、風向きよっては鶏舎から臭いが漂ってくる場合があるのです(+o+)　美味しい新鮮な玉子が買える反面、臭いに悩まされる心配が。。。こればかりはネットで調べても分からないですよね～？

またお客様のご希望が（1）小田急相模原駅徒歩徒歩10分以内　（2）女子美術大学近く

（1）小田急相模原駅徒歩徒歩10分以内の希望条件に合う物件はすぐにご紹介出来るのですが、（2）女子美術大学近くには１件しか見つかりませんでした(>_<)　鶏舎エリアを外して、大学近くとなると物件が少ないのです（調整区域の為、住宅が建てられない）

その貴重な物件の撮影に行ってきました～♪

メゾンドロミ　外観　　女性限定のアパート