関東ブロック勉強会にドキドキの初参加~!

7月10日(火)は、当社が導入している不動産ソフトのユーザーが集まる勉強会に参加しました。いつもは神奈川ブロックの勉強会に参加していますが、たまには他流試合(?)も刺激になるかな~?と思い、勉強会開催間際ギリギリに申込みをしました(笑)

関東ブロックのユーザーの皆さんは、様々な賞や大賞を取られている大物ばかり!そんな重鎮揃いの中に、一人でアウェーで参加するには勇気が入りますよね。。。参加申込をした後、実はチョット後悔したりして。。。(>_<)

上野駅で会場を探すのに手間取り、遅刻しての会場入り。今回は20社の参加でした。

メチャ緊張したけど、それでも知った顔のユーザーさんが数名いたのでホッとしましたね。

ランチは6名で「キリン・シティ」へ。普通ならここでキンキンに冷えたビールやピルスナーが飲めるはずですが、勉強会なので我慢。。。(-_-メ)

  

バジルパスタ800円のみで終了!

今回のテーマは「反響を取るためのホームページのポイント」主催のリングアンドリンク(株)から「ページの色合いや文字の見やすさが大切」でとの説明があったのですが、正直初歩の初歩の話!っていう気がして期待値以下に感じました。さらに反響率・成約率・売上単価の計算式を説明していましたが、それってこの場で説明する必要あるの?って感じましたね。こんな事を知らない経営者なんていないでしょうに。。。

とまあ、リング社の講義以外は参加して良かったな、感じました。関東ブロックの参加者は売買の会社が多かったので、直接すぐに役に立つノウハウを取得するとういより、会社としての考え方に役立つ情報が多かったですね。

いつもの私なら、その後の懇親会には必ず参加するのですが場所はなんせ上野!!電車を3本乗り1時間半かけて相模原に帰らなければなりません。酔った自分が、無事1時間半かけて乗り継ぎを間違わずに帰れる自信がなかったので(年だね~!)、この日は懇親会を自粛しました。。。

大学時代は片道2時間の距離でも、しっかり帰れたのに(>_<)

また今回名刺を交換させて頂いた本庄市の「すまing」小笠原さん(女性)からは、「密かに憧れていた」と言われビックリ!ええっ??当社みたいなちぃっぽけな会社に憧れる~???そんなバカな、と思いました。当社なんて自分の目標に未だ至っておらず、常に不安にさいなまれているんです。それでも「仮説」→「検証」→「手直し」の繰り返しで、何とか開業4年に至っている感じかな?

さて今日から気分一新で、頑張ろう!勉強会当日に皆さんに指摘して頂いた点は、手直しをしていかないと(^_-)-☆

★小田急相模原 賃貸 ミカハウジング★

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風呂なしマンション?

ミカハウジング郡司です。当社では、小田急相模原駅徒歩15分の物件をホームページに掲載しています。オダサガ徒歩15分の空室物件は、なんと約1,000室! これ全部をホームページに掲載するのは、さすがに1人営業では無理!((+_+)) そのため、「比較的綺麗だな」と私が感じた物件を選んで掲載しているんです。

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小学校区 改良しました!

ホームページは、改良を続けているミカハウジングです。

雨の日は、以前から気になっていた点を改良する絶好のチャンス!という事で、雨の午後、学校区の手直しをする事に(^-^) 当社は学校区のエリアをgoogle my mapsを利用しています。

今まで小学校の位置(ランドセルマーク)をクリック(※スマートフォンだとタップ)すると、該当する小学校の情報しか見られない状態で、学区にあった賃貸情報は表示されませんでした。該当する小学校区を調べる為には、色分けされたエリアをクリックしてもらうしかなかったのですが、これじゃあ分かりにくいだろうと思っていたのです。

色々考えた結果、どちらをクリックしても、学区内の賃貸情報ページに飛ぶようにリンクを貼りました!

各学校の電話番号やホームページにも記載しました。これで今まで以上に見やすくなったかな?(^-^)

当社の位置も地図上に表記するだけでしたが、外観や室内写真も追加。電話番号やホームページアドレスも追加しましたよ~!

これを「保育園・幼稚園」ページと「中学校区」にも追加しました。小田急相模原駅でお子さんのいるファミリーの方に、是非活用してもらいたいです(^-^)

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商店街マップ作り

私は当社のあるサウザンロード商店街のお店を、ブログで紹介しています。商店街のホームページはありますが、掲載されているのは「協力金」を支払っている店舗のみなんです。(協力金は、商店街の外灯や防犯カメラの維持費に充てられます)だから商店街のホームページに掲載されている店舗は、全店舗の半分位かな?

それに折角掲載されているのに、写真の写りが良くなかったり、写真が無い店舗もあるのです。

私は自分の言葉でお店を紹介したくて、直接お店を訪ねて話を聞きながら撮影をさせて頂いています。人見知りをするので、初対面の方と話をするのはシンドイですけど、一度話が出来れば後は大丈夫♪えっ?「人見知りをするのか?」と思いますか?(笑)会う前に色々考えてしまうんです、、、

これは今までご紹介したお店の一部で~す!

  

  

そして商店街の地図も作ろうとしていたのですが、遅れ遅れになってしまい今日やっと形になりました(^^♪ 最近大活躍している【Google My Maps】

飲食店・食品販売店・趣味・美容室別に色分けをしてみました~!今は繁忙期で、なかなかお店を取材出来ていません。紹介しているお店は、まだまだ少ないのですが少しずつ増やしていきたいですね~(^-^)

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小学校区の地図作成

ミカハウジング郡司です。3月中旬には新入生や新社会人の部屋探しが終わり、次に動くのがファミリー物件ですね。その為、ファミリーに向けて学校区の地図を作る事にしました。

「Google My Maps」を使って、小学校の場所を入力します。学校のある場所は、ホームページと同じアイコンを利用♪

次の該当する地域に色を付けて範囲が分かるようにしてみましたよ~(^^♪


自分で言うのも変ですが、結構見やすくなったと思います!もっと詳しく知りたい場合、色のついたエリアをクリックすると該当する住所が確認出来ます。

しかも拡大&縮小が出来るし、距離検索も出来るのですよ~!便利ですよね~

今日は小学校区のみ作成したので、明日中学校区を完成させて、週明け月曜日にはホームページに埋め込みする予定です。完成まで、もう少しお待ちくださいね♪

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保育園と幼稚園の地図 グーグルマイマップ

ミカハウジンング郡司です。当社は私一人で営業しています。自分が女性なので、女性が安心・安全に暮らせる物件と子育てのママが生活しやすい物件といいう視線でホームページを構成しています。

その為か当社は、これから結婚されるカップル、子供が生まれますとういう方、これから保育園に預けて働きます、という若いお客様が多いですね~(^-^) 最近は事前にホームページをパソコンやスマホで物件を調べてからお問合せを頂くのが主流。だからホームページを見やすく、探しやすくするのが大事だと認識をして、日々改善を図っています。

私も経験がありますが、子育てをしながら働くのはホント大変!保育園に預けて働くママだけではなく、幼稚園へ毎日の送り迎えをしているママも大変!自転車にお子さんを乗せたり、くずるお子さんの手を引きながら通園するママ達の姿は、良く見かけます! それに晴れの日ばなりじゃない。。。雨の日は自転車が使えず、歩いての通園も考えないとなりません(汗)

毎日の事だから、家と保育園&幼稚園の距離ばかりでなく、スーパーや公園の場所も大事だし、小児科の場所も抑えておかないと!それには正確な保育園&幼稚園の場所が大事だな、、、と思い、この度ホームページ内の地図を一新する事にしました(^^♪

これが今まで使っていた地図、ウェブアートデザイナーで手作りしたもの。自分では場所が分かっているからいいけど、きっと市外のお客様には伝わりづらい、、、

それで今回作成したのが、このグーグルマイマップ!

これなら地図を拡大&縮小して見られるし、正確な場所も分かります♪アイコンはホームページないと同じにして、「積木」マークが保育園、「幼稚園帽子」マークが幼稚園として表示してあります。

アイコンをクリックすると、それぞれの施設の住所・電話番号・外観写真が見れらるというすぐれもの~!(笑) しかもグーグルマップと同じ、距離やルート検索まで出来ちゃいます! 凄いですね~!グーグルマップ!(≧▽≦)
この地図をパソコンのトップページとスマホページの「幼稚園別検索」「保育園別検索」に貼りつけました。これでもっとお客様からのお問合せが増えたらいいなぁ~!

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ホームページ:http://www.mikahousing.jp

スマートフォン用:http://www.mikahousing.jp/mp/

スマホ用幼稚園別検索:http://www.mikahousing.jp/mp/kindergarden.htm

スマホ用保育園別検索:http://www.mikahousing.jp/mp/nursery.htm

ミカハウジングのホームページ

大雪に見舞われた昨日、まず今日の仕事は雪かき(笑) スコップで30分以上雪かきをしていたら、汗をかいてしましましたね。当社が開業したのが、4年前の大雪の日。昨日はさんざん「4年前の雪に比べ。。。」というフレーズが流れていましたが、それを聞く度に開業当時の雪を思い出しました。スコップがなかったので、当社目の前の八百屋【川田屋】さんからスコップをお借りして雪かきをしたっけ。。。

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スマホページ変更

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。8月から変更を進めていたホームページの改良が完成しました。

当社はパソコンページとスマホページの2軸で運用しているので、トップページの編集をする場合両方のページを変更しなければなりません(>_<) 手間は2倍になりますが、使い慣れているホームページビルダーで自分の好みで簡単に変更が出来るのが気に入っています。

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