ベル・プレイン 2LDK | 小田急相模原 マンション

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。オダサガには1LDK・2LDK物件が少ないです。駅徒歩15分以内の物件だと、1LDKは全体の4.4%、2LDKは7.8%しかありません(涙)

しかも、どちらも比較的築年数が経っていないので家賃は高いですね。家賃相場は1LDKで76,000円、2LDKは90,000円になります。それでも相模大野や町田に比べれば、全然安いんですよ~

その貴重な2LDKに新規が出ました。サウザンロード商店街沿いのマンション「ベル・プレイン」 続きを読む ベル・プレイン 2LDK | 小田急相模原 マンション

桜美林高校 同窓会| レンブラントホテル町田

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。11月11日(土)臨時休業をして母校である桜美林高校の学年同窓会に出席しました。土曜日に休業するのは開業以来初めてで、正直迷いましたが思い切って参加しました。

場所は町田の旧ホテル・ザ・エルシー、現在はレンブラントホテル町田です。

卒業生450名中、出席は約130名、出席率は28%! 続きを読む 桜美林高校 同窓会| レンブラントホテル町田

アクト愛ランドフェスティバル| 小田急相模原駅南口

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。毎年11月の第2日曜日は、小田急相模原駅南口で「アクト愛ランドフェスティバル」(10:00~16:00)が開催されます。

イトーヨーカドー側の商店街「アクト南口一番商店街」が歩行者天国になりフリーマーケットが行われます。

  

出店があるのかな~?と思っていたのですがフリーマーケットのみでした。

11時から「チャリティー餅つき大会」

もち米を100kgを使い、ついたお餅をあんころもちと大根もち(からみもち)にします。そのお持ちを1パック250円で販売し、売上の一部を福祉事業に寄付します。

12:00と14:00からは戦隊ショー

     アクト愛ランドフェスティバル 戦隊ショー

南口のロータリーを交通規制をしての戦隊ショー、親子連れでギッシリ!

子供たちが戦隊ヒーローに「頑張れ~!」と真剣に応援をしています。

カワイイ💛

なかなか写真が撮れませんでした。。。(涙)

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11月11日(土)は臨時休業です|

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。明日11日(土)は都合により臨時休業致します。

理由は。。。卒業以来初めてとなる高校の学年同窓会に参加する為、です。

母校の桜美林高校を卒業して○○年。。。仲の良い女友達2人とはたま~に会う事がありましたが、それ以外のほとんどの同窓生は会った事も連絡先も知らない、そんな状態です。

しかも同窓会なるものの参加も人生で初めて!

土曜日に事務所を閉めるのは勇気が入りますが、気持ちを切り替えて参加する事にしました。同級生はもちろん、恩師にもお会いしたいですからね。次にいつ会えるか分かりませんしね。

場所は町田の旧ホテル・ザ・エルシー(今のホテルの名前は忘れました)

昼前後に事務所にいるとは思いますが、午後からは事務所を閉めます。

しかし電話&メールは24時間OKです!いつでもお問合せ下さいね~

この同窓会の模様は、またこのブログでお知らせします。

年齢はヒミツです。。。

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minosoul(ミノソウル)| 坂本カレー研究所 | 小田急相模原【追記あり】

2018/8/9

マスターからお持ち帰り用カレーを始めました、と声を掛けられました。その時に頂いたチラシがこれ

カレーらしく黄色のチラシ(笑) ポークキーマカレーの1種類のみだそうですが店頭と同じノンオイル&グルテンフリーだそうです。今日、早速注文してみました。待つこと5分(早い!!)

紙パッケージには雑穀米・梅干し・キーマカレー!値段は税込750円。スプーンとおしぼりも付けてくれました☆特に希望を伝えた訳ではないのに、マスターが辛さ増しをしてくれました(^-^)

サラサラ食べられて、アッと言う間に完食!!個人的にはルーが多い方が嬉しいな~!でも、美味しかったです、ご馳走様でした


小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。サウザンロード商店街で当社の2軒隣にあるのがminosoul(ミノソウル)

ランチはカレー店、夜はショットバーです。

ミノソウル 外観    ミノソウル 入口

赤い扉が印象的ですね♪

ランチのカレーは3種類、ビーフカレー(1,000円)、本日のスペシャルカレー(1,000円)、特製ハンバーグカレー(1,500円)

続きを読む minosoul(ミノソウル)| 坂本カレー研究所 | 小田急相模原【追記あり】

MFI |モバイルファーストインデックスのセミナー参加|

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。昨日は午後から品川でモバイルファーストインデックスのセミナーに参加しました。

セミナー参加は30社

まずはグーグルが発表しているモバイルファーストインデックスとは?の解説です。

今のグーグルの検索順位はPC🖥ページを基準としてきましたが、今後はスマホ📱ページが基準となります。

今まではスマホ用ページがあれば良かったのですが、今後はスマホの中身が重要になります。

その為の対策として

1レスポンシブデザインにする

2PC💻とスマホ📱の2軸で運営する

の方法があります。

またそれぞれにメリット・デメリットがあります。

★レスポンシブデザインのメリット

・一元管理が出来るので、メンテナンスが簡単

・アクセス解析がしやすい

・Googoleが推奨(将来的に有利になる可能性があり)

・URLが一つなので、シェアやSNSの拡散が楽

★2軸のメリット

・PC/スマホそれぞれに最適な運用が出来る

・レスポンシブに比べ、コンテンツの追加や編集が楽

・スマホに合ったデザインやボタン配置が出来るから、エンドユーザーの閲覧や操作が簡単

当社では今2軸で運営していて、トップページのリニューアルを終えたばかり

サイト内コンテンツも全てスマホ用に書き換えました。手間暇は倍になります。

きっとセミナーではレスポンシブデザインを勧めるのかと思いきや…

講師の西京地所 平田専務は2軸で運営されているとの事

なるほど〜、スマホのトップページだけをデザイン変更しているのですね〜

しかもレスポンシブデザインより、価格も安い❗️

とは言え、すぐに変えます❗️と言える金額ではないので、検討してみることにしました。

不動産会社と言えども世の中の動きについていかないとなりません。

常に勉強ですね〜

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接客 最長記録

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。当社にご来店になってから契約までかかった時間が1番長かったのは1年でした。

今、そこ記録が塗り替えられようとしています。

今日ご案内したお客様が来店したのは去年の1月。。。つまり1年10カ月が経過しました。その間、何度ご案内したことか。。。

やっと気に入った物件が見つかった今年の夏、タッチの差で申し込みが入った事もありました。その時はホントにショックで。。。(泣)

そして今日、久しぶりに電話が入り、4物件をご案内して2物件に絞ることが出来ました!その2つともとても気に入っていて、一晩考える事に。

でも申込用紙には2物件とも記入して頂いたので、明日お返事を頂ければすぐに審査を行える状況です。

いや~、感慨深い!まさか今日決めてくれるとは思わなかったというか、諦めの気持ちの方が強かったかもしれません。決めて欲しい!とい気持ちが無かったので、今は返事待ちの状態が嘘のように感じますね。

これで運気が良い方になりそう💛

また明日から頑張ろう!

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2017年11月7日

夕方、セミナー受講後お客様から正式にお申込みの電話とメールを頂きました💛

契約に向けてしっかりフォローさせて頂きますね!

KONOMACHI-CAFE(コノマチ カフェ)小田急相模原店|

サウザンロード商店街に新しく出来た店舗のご紹介

KONOMACHI-CAFE(コノマチ カフェ)

トータスハウス2階、1階はパン屋「BOSTON」(ボストン)です。

  

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アデニウム小田急相模原 | 相模原市南区相南4丁目 マンション

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。今日は新着物件のご紹介

小田急相模原駅徒歩2分 アデニウム小田急相模原308号室

賃料:69,000円 管理費:6,000円 30.85㎡

礼金:1 敷金:1

駅前の14階建の分譲マンションです

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近隣入居者を確認するお客様

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。今日午前中は、ご案内がありました。

事前にメールでやり取りをして内見する2物件を決め、お会いするのも話をするのも今日が初めてです。

物件までの移動中、お客様に引越し理由を伺いました。今まで資格取得の為に働きながら勉強を続けられたそう。その為、家賃を抑えた部屋に住んでいたそうですが2階の部屋の住人の音に悩まされているそうです。

この度、無事国家資格試験に合格したので引越しをされる事にしたそうです。

1件目の物件に着き、室内を採寸したり陽当りを確認した後、お客様が

「上の住人がどういう人は知りたいので、挨拶してきます!」

と言って2階の部屋をピンポン!

今まで近隣住がどういう人か調べる術がないので、玄関先の傘や洗濯物・カーテンの色なので検討をつけるしかなかったのですが、直接会いに行くお客様は初めて。。。私は今までそんな事を考えた事がありませんでした。

お客様の度胸にビックリ!

   

一人暮らしですがロードバイク2台を室内に置きたい、との事で1階で広めの部屋をお探し。

2件目に見た物件は鉄筋コンクリート造なので、音の問題はなさそうでした。しかし両隣も上の住民にも会えなかったので、結局1件目の物件に決めて頂きました。

お客様が帰り際、「これ近隣に挨拶に行くときに渡そうと用意していたのですが、会えなかったから良かったらどうぞ」とクッキーを頂きました!

挨拶時用の手土産まで用意しているなんて。。。2度驚きました!

いや~、今後見習う事がありますね。それにお客様の人柄が良く分かりました。きっと今まで勉強一筋だったと思いますが、今後は仕事もプライベートも楽しんで欲しいな。。。

実家のある山形県酒田市では有名なクッキーだそう。お土産で勤務先のおば様方に配ると「美味しい」と評判だとか。。。

早々頂くと、ホント美味しい!やや厚めでサラッとしています。

S様ありがとうございました!今後、契約まで宜しくお願い致します!

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