スマホページ変更

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。8月から変更を進めていたホームページの改良が完成しました。

当社はパソコンページとスマホページの2軸で運用しているので、トップページの編集をする場合両方のページを変更しなければなりません(>_<) 手間は2倍になりますが、使い慣れているホームページビルダーで自分の好みで簡単に変更が出来るのが気に入っています。

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メゾンドロミ 女性限定アパート

春から女子美に通うお客様より、希望条件登録を頂きました(^-^)

恐らく相模原には土地勘がなく、大学周辺状況は分からないご様子。基本的には自転車かバイクで通学を検討しているようですが、雨の日にはどうしたらいいのでしょうか?とお問合せのメールを頂きました。

女子美に通学する際のバスは2通り、相模大野駅発女子美行と相武台前駅発北里大学病院行です。バス停までのアクセスが良い所で物件が見つかれば良いのですが、その途中に鶏舎があるエリアがあります。そう、風向きよっては鶏舎から臭いが漂ってくる場合があるのです(+o+) 美味しい新鮮な玉子が買える反面、臭いに悩まされる心配が。。。こればかりはネットで調べても分からないですよね~?

またお客様のご希望が(1)小田急相模原駅徒歩徒歩10分以内 (2)女子美術大学近く

(1)小田急相模原駅徒歩徒歩10分以内の希望条件に合う物件はすぐにご紹介出来るのですが、(2)女子美術大学近くには1件しか見つかりませんでした(>_<) 鶏舎エリアを外して、大学近くとなると物件が少ないのです(調整区域の為、住宅が建てられない)

その貴重な物件の撮影に行ってきました~♪

メゾンドロミ 外観  女性限定のアパート

メゾンドロミ 室内  陽当りバッチリ!

メゾンドロミ 室内  8帖の広い間取り

メゾンドロミ キッチン  2口ガスコンロ

メゾンドロミ トイレ  トイレはピンクの温水洗浄便座

メゾンドロミ 眺望  バルコニーからローソン+スリーエフが見える

大学まで1.6kmだから歩いて20分位、自転車で10分もかかりません。しかもバス停まで4分!これはすぐにお申込みが入る物件ですね(≧▽≦)

気になる方はお問合せ下さいね。北里大学へは自転車で10分です。また当社ではホームページ掲載外の物件でも、リクエストをいただければ物件情報をお送りしますよ!


【概要】

相模原市南区麻溝台8-31-20

構造:木造2階建 完成:2003年1月

礼金:0     敷金:1

火災保険:20,000円

その他費用:85,752円

【設備】

バス・トイレ別/温水洗浄便座/ガスコンロ2口/プロパンガス/エアコン/モニターインターホン/電子キー/バルコニー/シャッター雨戸/クローゼット/駐輪場

 

メゾンドロミの詳細はこちら

気になった方は実際にお部屋を見に行ってみませんか?お問合せは電話・メール・ラインでどうぞ!

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物件一覧 http://www.mikahousing.jp/bukken/bukken.html
物件一覧(スマホ)http://www.mikahousing.jp/c/s/search.php?c=0

 

コロッケ イリプスさのや

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。

今日のお昼はコロッケ屋さん「イリプスさのや」で購入しました。

コロッケ さのや外観  コロッケ さのや外観

以前は「さのや」さんでしたが、1年前から今の名前に変わり看板も新しくなりました。聞くと1年前にオーナーさんが変わったそうです。

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お客様より頂きました!

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。

先日ご案内したお客様が来店されました。内見をした時は気に入って下さったのですが、転職先が残業が多いらしく、小田急相模原から通勤するのは難しくなったので、沿線と駅を変えて探したい。。。との事でした(>_<)

お客様にもご事情があるので、(あ~、ご縁がなかったんだな。。。残念!)と思っていたのですが。。。

するとお客様から「こちらは小田急相模原だけしか扱っていないのですか?」と予想していなかったご質問が!

「いいえ、どちらの駅でもご紹介できますよ」と返事をすると、おもむろにスマホを取り出し「実は気になる物件がありまして。」との言葉!(え~!?こんな事がある?)という思いと(どうかその物件が探せますように!)と半ば祈りつつ、パソコンでアットホームを検索をすると。。。

ありました~!お客様が見たい物件が載っていたのです!(≧▽≦)

それで年明け来年1月4日に再度ご案内する事になりました。前回のご案内が夕方17時で、私が真っ暗の中アパートの前でお待ちしていたのが印象に残ってそうです。「寒い中お待たせしたので、折角なのでこちらでお願いしたい」と言って頂きました♪

しかもお菓子まで頂いちゃいました!

お客様からのプレゼント  紅茶とチョコレート菓子

「Thank You」とメッセージが書かれた紅茶とチョコレート菓子

メチャ嬉しかったです~(^o^)/

ありがとうございました!

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17時からご案内でした

小田急相模原の不動産、ミカハウジング郡司です。先日もブログで書きましたが、お問合せが増えてきましたね。今日は夕方5時からご案内でした。お客様は当社のホームページをご覧頂いて物件を調べて下さったので、内見は1件のみ(^^♪熊本からいらっしゃったお客様で、明日採用面接を受けるそうです。

昨日退去したばかりの部屋でしたが、クリーニング前にも関わらず室内はキレイでしたね~!お客様も気に入ってくださいました♪面接後、採用が決まったら今日内見した物件のお申込みを頂けそうなので、吉報を待つことにします。どうか良いご縁がありますように~!

一方で来年2月に引越しを考えているカップルの物件探しをしています。こちらは初期費用20万円以下というのが条件。その為、「これは!」と思う物件を見つけては電卓を叩いたり、写真を撮りにいったり(^-^) 今、空室でも2月には物件が残っているかどうかは分からいけど、気に入った物件に巡り会えるように頑張るだけです!

案内にしても写真撮影にしても、この時期はホント寒いですよね!?昔は寒さが嫌いで苦手でした。だからスキーは経験なし(>_<)。。。昔「私をスキーに連れて行って」の映画が流行って、職場では同僚が仕事終わりにスキーバスに乗り込み湯沢に行き、朝方バスから降りて職場に直行なんてしていましたよね。スキーの誘いを必死でお断りしていましたなぁ。。。アッ、今も苦手です~!だからゴルフは12月~2月まで冬眠(笑)

でもこの仕事に就いてからは寒くなると「忙しくなる!」と思えて、寒さも苦ではなくなってきました(笑)単細胞ですね。。。

明日は定休日ですが、相変わらず家でスマホページの修正をするはず。勉強会や先週大手町で観覧した「@ドリームデー」でメモした内容を実行に移して、お客様に見やすい・操作しやすい・見つけやすいホームページにしていきたいと思います。毎年1月8日を過ぎると、一気にお問合せがふえるのでそれまでに完成させないと!

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キャッシュフローを増やす満室経営

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。当社はオーナー様より管理をお預かりしている物件は、正直多くありません。ただし満室にして、オーナー様のキャッシュフローを増やす自信はあります!

2年前に管理を預かったマンションがあります。当時、居住用6部屋中3部屋しか埋まっておらず、入居率50%でした。。。(1階と地下は店舗)

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やまぱん閉店

小田急相模原の不動産屋、ミカハウジング郡司です。当社のあるサウザンロード商店街のパン屋「やまぱん」が閉店する事になりました。

今年3月に「YOKOHAMA MELONPAN」(ヨコハマ メロンパン)としてオープン

メロンパンだけのお店でしたが、いつもお客さんが入り混んでしました。メロンパンをうたっていますが、イチゴ味等の味も色々ありましたよ~

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ゴルフコンペに行ってきました

12日(火)はよみうりホールで開催された「@ドリームデー」に行ってきました。当社が使用している不動産会社ソフト「@ドリーム」を導入している全国のユーザーの中から、優秀賞を得た6社の事例発表を聞きに行ったのです。
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