カテゴリー: 勉強会

＠dream of the year 2019

12月12日（火）は大手町きゅりあんで「＠dream of the year 2019」が開催されました。これは ＠dream という不動産ソフトを導入している会社の中から選ばれた優秀な会社が、成果を発表するものです。

弊社は2016年に優秀賞を受賞し、大手町のよみうりホールで発表した経験があります。

生憎、午前中の鍵の引渡や駐車場の更新のお客様があり、大井町に着いたのは14時を過ぎてしまいました。その間、お昼は食べていません(>_<)

大井町駅間

受賞者は６名でしたが、私が聞けたのは後半の３組のみ。。。事例発表の後は、主催者リングアンドリンク(株)の金丸社長の講演です。

会場がよみうりホールとは違い、とにかく狭い！(ノД`)・゜・。目の前の席に座っている人の頭が邪魔で、写真が撮りずらいし気が散るのなんのって。。。

内容的には目新しい気情報は無かった気がします。社長の講演も「当たり前の事をやり続ける」という内容で終始しました。今までと違い、物足りなさを感じましたね。。。

その後、約束があったのですぐ「あざみ野」に向かいます。打合せの後は、駅前の焼鳥「権八」へ！

大間産まぐろ

大間産まぐろの刺身が1,500円でしたが、味はイマイチでしたね。とても1,500円の価値は感じませんでしたね。焼鳥は普通です。

バタバタの忙しい1日でした！(#^.^#)

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神奈川ブロック勉強会

６月２５日（火）は臨時休業をして横浜で開かれた勉強会に参加しました。当社が導入している不動産ソフト会社主催の勉強会です。昨年は年３回の開催でしたが、今年は年２回になりました。

２５日は宅建協会の講習会があった為、神奈川ブロック勉強会には参加できないと思い、先月上野で開催された関東ブロック勉強会に参加しました。ところが宅建協会の講習は、他の支部で開催された講習会に振替が可能という事が分かり、先週厚木の講習に参加しました。

これで神奈川ブロック勉強会に参加できることになりました！

朝10：30からスタート！

刺身定食

お楽しみのランチは刺身定食！分厚いマグロとはまちの刺身が付いて880円とかなりリーズナブル(^^♪

17時過ぎまでブランディング・googleマイビジネス・会社用フェイスブックページの運用について学びました。

そして17：30から横浜駅西口で懇親会です♪「６丁目大衆酒場　はれるや」

山梨県から参加の勇者も楽しそう(≧▽≦)　

もやしのナムルとサラダ
手羽先食べ放題

名物はこれ、手羽先食べ放題！食べ放題と言っても40代以上の大人は、そんなに食べられる物じゃない。。。手羽先を食べながらひたすらビールを飲む(^o^)／

散々飲んだ大人達は、二次会になだれ込みます。２次会の場所は、毎度おなじみの中華「珍来」。生憎、料理の写真がありませんが餃子・春巻き・麻婆豆腐を注文し、さらにビールで流し込みます。

神奈川ブロックの仲間はホント良い人達ばかりで、一緒にいる時間がすごく楽しいですね～！勉強会で学んだ内容を実務に生かして参ります。皆様、お疲れ様でした。

勉強会行ってきました

5月14日（火）は臨時休業をして上野まで勉強会に参加してきました。Yahoo乗換案内で到着時間を確認し余裕で到着するはずだったのに、銀座線の出口でしくじり少々遅刻して到着となりました(>_<)

今回のテーマは「ブランディング」自社をどうやってブランド化していくか？といういう内容です。この日は当社と同じ不動産ソフトを使う会社、2７社32名が上野に集まりました。千葉・埼玉・群馬・長野・山梨等、関東の同業者が集まって議論をしました。

お昼はバジルハンバーグ150ｇ！ライス・サラダ・味噌汁が付いて1,050円でした。

お腹を満たした後も、16：30まで勉強会が続きました。自社に戻ってからやらる事・確認すべきことをメモし、収穫の多い一日でした。1時間半かけて上野に行った甲斐がありますね～♪

で1、折角１時間も掛けて上野に行ったので、勉強会後は久し振りに浅草寺に行ってみることにしました(^^♪　銀座線の浅草駅が綺麗になっていたのでビックリ！

　　

浅草に着いたのは17時過ぎていたのに参拝者が多かったですね～。修学旅行と外国人が圧倒的に多い！4年前の正月に来た時は、こんなに外国人は多くなかったですね。参拝後に今年初めておみくじを引いてみました。

すると。。。

出た～！！凶！！

浅草寺のおみくじは凶が多いのは知っています。ちなみに過去のおみくじは３回中２回が凶でした。。。これで３回目になってしまった( ﾟДﾟ)

待ち人は来ないらしいので、今年も結婚できそうもないみたい（泣く）

これはきっと勉強会で学んだ事を早く実行に移せと言う意味かな？凶を引いてショックだけど、頑張りま～す！

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LINE@&LINE PAYセミナー

昨日は午後から大崎までセミナーを受講しに行ってきました。当社では既にLINE@を導入済で、お客様とのやりとりはLINEが主流になっています。

しかしながらLINE PAYは未知。個人的にも利用していません。LINE@の機能で分からない処はあるし、LINE PAYのビジネスチャンスのヒントがあるかもしれないと思い参加を決めました。

場所は、大崎駅からほど近い「品川産業支援交流施設　SHIP」今回初めて行きましたが、入口が分からずチョット迷ってしまいました～(>_<)

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民法改正セミナー

2月26日（火）は相模大野の「ボーノ相模大野ユニコムプラザ」で開催された「民法改正による契約の注意点」について学んできました。宅建協会相模南支部の研修会です。

来年2020年4月1日に新民法が施行されます。今回、契約時の注意点について弁護士から講義を受けました。

　　

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＠dream day

今日は大手町よみうりホールで開催されるイベント＠dream dayに行く予定でした。

ところが午前中、急遽ネパール人のお客様の契約がありました。契約だけならすぐに終わりますが、カタコトの日本語しか話せず漢字が読めないので、電気・ガス・水道の開栓手続きを当社で行うことに…まぁ、いいんですけどね💦お客様の面倒見はいいですから（笑）

そうしたら今度インド人のお友達を紹介してくれて、部屋探しをすることになりました😊　インド人のお友達の部屋探しは木曜日以降にする約束をして12時前に会社を閉めました。

さて、大遅刻しながら、よみうりホールへ

同じ不動産ソフト「@dream」を使っている会社の事例発表を聞きます。この１年間に工夫された様々な事例が発表されていきます！無料で全国で開催される勉強会で得た内容も各社オリジナルで創意工夫しています。

この＠dream dayでは2年前私が発表した経験があります。200社以上が集まる会場での発表は緊張しますよー💧

当社にも取り入れたい事例があり、大変参考になりました。様々な工夫をしながら街の方不動産会社がコツコツ頑張っています。私も負けられません！

また年に数回しか会えない全国のユーザー仲間に会えるのも楽しみ✨人見知りの私ですが、親しい仲間が増えて本当に力強いです❗️

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神奈川ブロック勉強会

11月27日（火）は当社で導入している不動産ソフト会社主催の勉強会が横浜で開催されました。この勉強会は全国を７ブロックに分けて、年３回開かれています。私が所属する神奈川ブロックの勉強会は今年３回目、今年最後となりました。

横浜の銀杏

今回のテーマは「最近のＳＥＯ動向について」Googleが検索順位をを決める基準について、その要因を確認していきました。

・ユーザーにとって有益なコンテンツ

・サイト価値を高める被リンク

・ランクブレイン

これらが検索ランキングの評価基準となります。

インターネット不動産　勉強会会場

今回の勉強会は神奈川のユーザーだけではなく、山梨・埼玉・八王子などの他のブロックのユーザーも参加していましたね。

パスタと豆乳のスープ　サラダ付　　珈琲とプリン

ランチは勉強会場所近くのレストランへ。デザートや珈琲が付いて1,080円！普段は食べる量が少ないので、お腹が一杯(≧▽≦)

午後からは、Googleアナリティクスのデータを見ながら参加した3社の比較などをしてい行きました。セッション数が多く直帰率の高いページ（60％以上）が優先して改善すべき入口ページ。当社の場合、ブログと「おださがロードフェスタ」のページが見られていますね。ブログから物件ページに流入しずらいので、仕方ないですね（涙）

また便利なスマホアプリの紹介やフリーディスカッション。各参加者が抱えている悩みや質問について意見を交換しました。問い合わせに対する成約率等、結構赤裸々な内容でしたね。。。(^-^)　同じソフトを使っていてもエリアが異なるから商圏が違う為、正直な意見が差なせるのでしょうね。

勉強会は10：30～16：30まで丸1日です！その後は懇親会(^-^)　この懇親会の席で怒ることがない富士吉田市のＭチーフが、「勘弁してよー」と少々荒れ気味だったのが面白かった（諸事情により詳しくは言えません）(-_-メ)

その後はチョットだけ2次会に参加しましたよ～

2次会の中華料理店の様子　チャーハン2種類

神奈川の勉強会恒例の中華店。餃子や〆のラーメン。。。以前食べた時、翌日の朝に胸やけがした経験があるので、ほんのチョットだけ頂きました。この2次会で、キャプテン代行の橋本のＫ氏がノリノリでしたね～！何故かカタコトの日本語で中国人のホールスタッフに料理をオーダーし、ビール片手に熱く何かを語っていました(^-^)　きっとキャプテンがやりたかったのだと思いました(笑)　来年はＫ氏のキャプテン確定ですね＝☆

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売買仲介セミナー

11月13日（火）は午後から大井町に向かいました。当社が導入している不動産ソフト会社主催の「売買仲介セミナー」に参加してきました。

当社のソフトは賃貸版を導入しているのですが、当社も売買のご相談・査定依頼が増えてきたので、これを機に売買の基本を学ぶことにしました。

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360°画像　THETAセミナー

10月23日（火）は午後から360°画像が撮影できるカメラTHETAのセミナーを受講しました。場所は青山。最近青山には行っていなかったのですが、青山のブランドストリートは欧米系や中国系の外国人が多かったですね。表参道駅から歩く事13分、セミナー会場に到着しました。

このセミナーはRICOHが主催して、定員は10名。月に１回開催されているようで、１日のセミナーは午前・午後・夜の３回。セミナー受講には手持ちのTHETAとノートＰＣが必要ですが、ＰＣは貸し出しもしてくれます。なので、私はTHETAのみ持参して受講しました。私が受講したのは15：00～17：00の回でした。

受講内容です。

■THETAの使い方

■THETA360.bizの使い方

■THETA360.bizツアーの操作方法

■RICOH360.biz for Tour Creator操作手順

こ実際に操作しながら、その場で説明してもらえたので分かりやすかったです。特に撮影構造が理解できたので、撮影時の注意点が分かりやすかったですね。

THETA本体には半球のカメラが２つ付いています。THETAは２方向の写真をつ自動でなぎ合わせてくれるのですが、明るさの割れ・枠ぼけ・赤玉現象が起こる場合があるそうです。そうならない為の撮影の注意点も詳しく説明をしてくれました。

またリトルプラネットやミラーボールと言って、写真を丸く加工する事が出来るんです！

　　

これは面白かったですね(^^♪　不思議なのは手に持っているTHETA本体が写り込んでいない事でした！　(+o+)

THETA360.bizツアーは当社ですでに導入しています。複数の360°画像を間取図と連帯して見せることで、部屋の雰囲気を魅力的に見せる事ができます。

最近RICOH360.biz for Tour Creatorというスマホ用アプリができました。このアプリを使えば撮影した画像をＰＣに取り込むことなくTHETA360.bizというクラウド上にアップロードする事が出来るんです！撮影現場で、ツアーの撮影・アップロードが可能になります。

このアプリのお蔭でアップロードの手間と時間が短縮でき、ホント助かっています(^^♪（間取図やアノテーションの挿入は、今まで通りＰＣ上の操作となります）

12月からツアー数を順次増やしていきますので、楽しみにしていてください！

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